安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施。县（市）以上人民政府及有关部门应当依照房地产开发项目招标文件或者协议要求，进行配套建设。第二十三条 应当签订书面合同，合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同 ...
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城市房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设的顺利进行，遵循国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他有关法律、行政法规的基本原则，结合厦门市实际情况，制定本 有利于改善和提高市民的居住条件和生活环境。第五条城市房屋拆迁应当遵循先补偿、后搬迁和先安置、后拆除的原则。第六条拆迁人必须依照本规定，对 ...
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以下资料：1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证；2、有关借款人家庭稳定的经济收入证明；3、房改办出具的公有住房上市审批表或房屋买卖契约；4、房地产估价 收到贷款申请及符合要求的各种资料后，按中心的委托规定办理相关手续，借、贷双方依据《合同法》签订借款合同。4、合同或协议依法进行公证。5、贷款划转 ...
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的，自房屋竣工验收交付使用之日起三个月内；（三）新建商品房的，自房屋竣工验收后交付给购买人之前的期限内。第二十四条申请土地使用权初始登记应当提交下列文件（ ，发生转移变更的，当事人应当自有关合同或者协议签订之日或者有关法律文件生效之日起三个月内申请产权转移变更登记（一）买卖；（二）赠与；（三）交换；（ ...
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资金。 四、联营企业实现的利润应按照“先分后税”的原则，根据联营协议的规定进行分配，投资各方分得利润后持联营企业所在地税务部门出具的利润转移证明， 房产的使用权参与各种形式的合作，合作各方应签订租赁合同，并向当地房管部门办理租赁审核手续。房屋租金参照本市《关于加强城市私有房屋买卖价格和单位租用私有房屋 ...
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号令规定，确定产权比例并取得《房屋所有权证》后主方可上市出售。(三)已购买部分产权并取得证照的，与产权共有单位签定协议后可以上市出售。第五条有 同等条件下保留或放弃优先购买权的书面意见。(二)市房产管理部门确认可以出售，买卖双方当事人签订售房协议，并向市产权市场管理处申报。(三)房产交易管理部门对买卖 ...
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价值不等的，其差额部分按转让(买卖)关系办理。法律、法规另有规定的除外。第二十七条赠与土地使用权，赠与双方须签订赠与合同，办理土地使用权和地上 划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物的，由出租方按收取的租金总额扣除房屋标准租金后的一定比例交纳土地增值价款。抵押划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物 ...
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管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律、法规、规章，制定本办法。关联法规：全国人大 租赁房屋；(三)改变房屋和土地用途；(四)买卖交易。第十条拆迁人与被拆迁人就拆迁安置、补偿达成一致意见后，双方应签订书面拆迁协议，并在规定期限内 ...
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安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施。县(市)以上人民政府及有关部门应当依照房地产开发项目招标文件或者协议要求，进行配套建设。第二十三条 应当签订书面合同，合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、前期物业管理方式以及双方的违约责任等。商品房销售推行商品房买卖合同 ...
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售房屋已经抵押或已经出卖的事实而订立商品房买卖合同的；(三)订立商品房买卖合同后又将该房屋抵押或者出卖的；(四)将未经竣工验收或者验收不合格的商品房交付使用 争议，可以依据仲裁协议申请仲裁，或者依法提起诉讼。第四十五条消费者与经营者因商品或者服务质量发生纠纷需要进行检测、鉴定的，由当事人双方约定的检验 ...
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