随之转让。但当地上建筑物、其他附着物作为动产转让时除外。第二十三条土地使用权转让合同经批准后，转让双方需办理过户登记手续，换领土地使用证，转让人缴纳土地增值费 随之抵押。已出租的房产随土地使用权作抵押的，不影响原房屋租赁关系。第二十五条土地使用权抵押时，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，明确各自的权利 ...
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七月十七日附：建设部房地产业司关于《房屋他项权证》有关问题请示的答复（９５）建房产字第２６号常州市房地产管理局：你局常房发１９９５４５号文《关于〈房屋他项权证 的期限。一、《房屋他项权证》中权利存续期间栏应以契载期限填写，抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行债务的期限；典当期限应为典房合同的出典期限 ...
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赠与等。第十五条房地产转让或者变更，应当向县或者市建设行政主管部门办理房产变更登记，并持变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记，经同级土地行政主管 三十三条以预购商品房或者在建房地产工程抵押的，抵押人应当办理权属预登记，登记机关应当在抵押合同上作记载。在抵押期限内抵押人取得房屋所有权证书的，抵押 ...
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合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时， 办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。第七章房屋保险第二十五条以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关 ...
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抵押合同，并于放款前向县及县以上的地方人民政府确定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容应按照《中华人民共和国担保法》第三十九的规定执行。 变更担保手续，未经贷款银行认可，原保证合同不得撤销。 第七章 房屋保险 第二十三条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关 ...
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十条土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当于租赁合同签订之日起十五日内持合同和土地使用证、房产证明及身份证明到开发区建设规划、土地管理部门办理登记 人有优先受偿权。第二十五条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，抵押人和抵押权人在抵押合同终止后十五日内到开发区建设规划、土地管理部门办理注销 ...
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的楼梯间、电梯井、公共门厅、公共用房、管理用房等，因设计和结构要求且国家房产测量规范规定不计算建筑面积的共有建（构）筑物等，其权属归全体业主所有，由 。土地房屋行政主管部门应当在收到申请之日起十日内办理完毕。第五十六条抵押合同终止，抵押人或抵押权人应在终止之日起十五日内，向土地房屋行政主管部门申请抵押 ...
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借款合同终止。第六章保险与公证第二十七条借款以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。并承担保险费用，在抵押期 如发生保险责任范围以外的毁损，由借款人承担相应责任。第二十九条抵押合同和质押合同需办理合同公证，借款人可以委托银行办理公证手续，公证费由借款人承担。第七 ...
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的行为。第十二条转让房地产，双方当事人应当签订书面合同，并持有关证件到房地产交易主管部门办理房产登记手续。第十三条下列行为，视同房地产转让：（一 连同相关土地使用权，提供给抵押权人担保履行债务的行为。第二十二条抵押房地产，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并持有关证件到房地产交易主管部门办理抵押 ...
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公安部门出具的出境定居证明，可以提取住房公积金。职工偿还住房贷款本息的，提供借款合同和近期偿还住房贷款的凭证，方可提取住房公积金。第十八条职工房租超过家庭 有效凭证；（五）抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，有评估资质的机构出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的 ...
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