义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十一条市房产行政管理部门应当建立 房屋拆迁估价技术鉴定委员会应由房地产估价师、上地估价师，建筑工程造价师、经济师组成，负责本市房屋拆迁补偿价格评估的技术指导和评估纠纷的鉴定。当事人收到评估报告 ...
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主管部门备案。 第二十七条物业管理企业享有下列权利：(一)依照物业管理服务合同的约定收取物业管理服务费用；(二)制止损害物业或者妨碍物业管理的行为；(三 十三条业主、使用人、物业管理企业及建设单位之间发生纠纷时，当事人可以通过协商解决或者向房地产管理部门申请调解，也可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。 ...
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合同)的合法有效和有无纠纷时，应通过拆迁人和代办拆迁机构予以核实，严把审查关，避免虚假协议(或合同)进场交易。 十二、房地产交易所应对进场交易房屋拆迁 、重庆市物价局〖重财预外(95)第73号文〗规定的标准，由当地的房地产交易所向转让双方收取交易手续费。(四)划拨土地使用权的转让，按国务院第55号令《 ...
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监督业主大会、业主委员会依法履行职责，协调业主之间及业主与物业企业之间的矛盾纠纷，做好辖区内社会治安综合治理、环境卫生、计划生育等工作的监督和检查。7、 建设和房地产行政主管部门，要认真贯彻执行住宅安全与装饰装修管理的规定，制定配套制度，推行从业准入、持证上岗管理制度和住宅室内装饰装修管理服务合同制度 ...
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涉及征用土地、收回土地使用权的物业进行评估，出具物业估价报告书。（四）开展对房地产市场的预测、市场物价变化与物业价格关系的研究、发布物业估价指数、租金指数、 。第二十四条调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应写明当事人的姓名、纠纷的主要事实和责任、协议内容和费用的承担等情况。调解书由当事人签字，调解 ...
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涉及征用土地、收回土地使用权的物业进行评估，出具物业估价报告书。（四）开展对房地产市场的预测、市场物价变化与物业价格关系的研究、发布物业估价指数、租金指数、 。第二十五条调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应写明当事人的姓名、纠纷的主要事实和责任、协议内容和费用的承担等情况。调解书由当事人签字，调解 ...
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。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋，被拆迁人选择价值标准 许可证核发之日为准。拆迁当事人对评估结果有争议的，一方当事人可以向上海市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定。拆迁当事人在收到评估报告后的 ...
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。租用房屋居住的，《房屋租赁证》是公安部门办理户口登记的凭证之一。发生房屋租赁纠纷的，《房屋租赁证》是有关部门依法处理的证据之一。第二十条严禁伪造、涂改、 书面同意，并按照本细则的规定，在３０日内持原出租人签署同意的转租合同等要件，到当地房地产管理部门登记备案，领取《房屋租赁证》。第三十三条转租合同的 ...
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拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。纠纷解决后，拆迁人应当按照本条例的规定给予货币补偿或者进行房屋产权调换。第 不得以给予回扣等不正当手段获取拆迁评估业务。评估报告必须由两名以上专职注册房地产估价师签字。任何单位和个人不得非法干预评估活动和评估结果。拆迁评估机构和评估 ...
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义务随之转移给受让人。项目转让双方应当书面通知被拆迁人，并由批准项目转让的房地产开发行政主管部门公示项目转让事宜。第二十条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金 的房屋由原房屋承租人优先承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条因建设需要拆除城市基础设施，拆迁人必须按城市规划行政主管 ...
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