活动中业主、业主委员会和物业服务企业之间发生纠纷的，可以协商解决。无法协商解决的，可以由物业所在地区房地产行政主管部门或者街道办事处（乡镇人民政府）进行 ，业主、业主委员会或者其委托的物业服务企业可以提出申请，经物业所在地区房地产行政主管部门核实后，向市或者区建设部门申请使用保修抵押金。 物业保修期满 ...
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72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售合同 宣告失踪330、申请为失踪人财产指定、变更代管人331、失踪人债务支付纠纷332、申请宣告公民死亡333、申请撤销宣告公民死亡334、被撤销死亡宣告人 ...
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人、房屋承租人依法签订书面房屋拆迁补偿安置协议。房屋承租人以公房租用凭证或经房地产管理部门登记备案的房屋租赁合同载明的房屋承租人为准。拆迁人应当自房屋拆迁补偿 事项达成—致意见的，裁决时应当予以确认。第六十条裁决机关裁决城市房屋拆迁纠纷，应当坚持公开、公平、公正的原则。裁决机关工作人员与裁决事项有利害 ...
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越来越重要的作用。为了贯彻《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，逐步实现商品房购销合同签订的规范化，以规范商品房购销行为，保护合同 行为的监督检查；有利于减少商品房购销合同纠纷，促进合同纠纷的解决。各地应当积极推行（示范文本），把它作为加强房地产市场管理、规范市场行为的一项 ...
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位置图及标定的拆除红线。(3)土地管理部门的批准用地手续，或城镇规划区范围内房地产管理部门批准的土地使用权转让手续的批文。拆迁办公室接受委托拆迁实施步骤：(1) 委托代理人的，应随同申诉、答辩书提交法定代表人身份证明书和受权委托书。拆迁纠纷受理后，能调解的应当在查明事实、分清是非的基础上先行调解，促使 ...
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资金。对省直各部门自筹资金建设的项目，由各部门负责督促结算。工程出现纠纷的，依法处理，项目单位要积极配合。2003年年底以前竣工工程的结算要在 信贷等方面依法采取制裁措施，促使其尽快还款。要认真贯彻建设部《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》(建市(2004)137号)，健全 ...
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预防并及时受理和仲裁各种建设工程施工合同纠纷。(四)推行工程担保制度，完善建筑市场信用奖惩机制16．根据建设部《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的 时，并保证办案质量；加强劳动争议的协调工作，通过调解的方式及时解决纠纷。对生活困难的农民工减免应有农民工本人负担的仲裁费用，切实解决农民工诉讼难 ...
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楼盘周边虚假规划信息，欺骗消费者的售楼行为，严肃查处，并建立健全我市房地产行业诚信公示系统，对开发商今后建筑项目规划申请不予受理。 (2)对建筑楼盘 加强日常巡查力度，畅通劳动保障服务热线和工会维权热线，提高预防化解劳动关系纠纷隐患能力。 (2)建立覆盖全市的劳动监察分类管理制度，对重点地区、重点企业 ...
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条为加强城市公有房屋管理，保障公有房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。关联法规：全国 、修缮、毗连关系等发生纠纷的，由当事人协商解决；协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院起诉。第五十六条房地产管理部门工作人员违反本 ...
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转移的批文；作价投资的同时提交作价投资协议。收购的房屋，提交县以上人民政府或房地产行政主管部门批准的收购文件和付款凭证及被收购方的房屋所有权证。赠与的房屋，提交 第三十八条在房屋登记中发生的产权纠纷，可由当事人共同协商解决，也可以申请由房地产行政主管部门或房地产仲栽机构仲栽或者诉请人民法院裁决。第三十 ...
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