；第七条拆迁人应当委托有拆迁资质的单位实施拆迁，并与其签订拆迁委托合同。拆迁委托合同自签订之日起15日内报市拆管机构备案。被委托的拆迁实施单位 在其重置结合成新评估价不低于120%不超过200%内给予补偿；被拆迁人的安置房屋建筑面积等于或者小于产权调换面积的部分，按前项规定的结算方式结算。安置房建筑 ...
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；(四)业主委员会或物业管理企业法定代表人私章和财务专用章的印鉴；(五)物业管理服务合同；(六)业主大会通过的《维修基金管理办法》和《业主公约》。业主委员会 物业管理区域的公共设施维修、更新费用，由各物业管理区域的全体业主按照拥有房屋建筑面积的比例共同承担。业主委员会活动经费在维修基金中列支的，由全体 ...
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住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因原租赁要素发生变化，其租赁合同应作相应修改。第三十三条拆除城市基础设施，拆迁人应按市规划主管部门 的，可用临时过渡用房或自行临时过渡。过渡期限自搬迁之日起按下列规定计算：(一)拆除房屋建筑面积在五千平方米以内的，过渡期限不得超过二年；(二)拆除房屋建筑 ...
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出让合同》或建设用地批准文件的内容是否一致；土地使用权出让金是否按出让合同约定交清；(4)集体土地所有权登记审查《土地调查认可书》是否有相邻单位签章认可；农村 地面上的土地面积。2．地上、地下建筑物连为一体且地上建筑物为多幢的，将地下建筑物的建筑面积计入地面多幢房屋建筑总面积，按权利人拥有的地下建筑 ...
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合格。第十一条实施委托拆迁的，被委托人须持有房屋拆迁主管部门核发的房屋拆迁资格证书。委托拆迁应签订委托合同，委托合同须经房屋拆迁主管部门鉴证。房屋拆迁 ，可增加２０％。被拆迁农民异地建楼，如不超过原占地面积，按被拆除房屋建筑面积每平方米补助３０元。新征地由被拆迁农户所在地村民委员会统一调剂使用。新村 ...
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被拆迁房屋店宅合一的，按照下列规定安置：（一）要求安置营业用房的，按照原房屋建筑面积和规划要求安置；（二）要求安置住宅的，按照本条例安置住宅房屋的规定 拆迁资格并处以罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。第四十五条由于拆迁人违反合同或者协议，造成被拆迁人损失的，拆迁人应当按照安置补助费金额的五倍予以补偿， ...
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四条 拆迁人应在被拆迁人搬迁时，发给拆迁证明。拆迁证明中应注明被拆迁房屋建筑面积、安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限、补偿形式以及其他必须注明的内容。 拆迁 的，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。第三十条 拆除有产权纠纷房屋，在拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的， ...
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（必要时须经公证）。（一）房屋租赁合同；（二）房屋所有权证件，临时建筑应有《临时建筑许可证》；（三）共有房屋出租，应有共有人同意出租凭证；（ 发生争议或纠纷，租赁双方可向当地房地产管理机关仲裁委员会依法申请仲裁，或依法向房屋所在地人民法院起诉。第二十三条各县（市）、镇海、北仑区房地产管理局（处）可结合 ...
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，按照重置价格结合成新结算。第二十一条以作价补偿形式偿还房屋的，作价补偿金额按所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算，作价补偿后不予安置。第二十二 合同期未满的，租赁关系继续保护。因拆迁需要变更原租赁合同条款的，原租赁合同应当作相应的修改。租用公有住宅房屋的租金，应当按新的标准执行；租用私有住宅房屋的 ...
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委托拆迁，受托拆迁人不得再行委托。委托双方应当签订委托拆迁书面合同，并报房屋拆迁主管部门备案。房屋拆迁主管部门不得接受拆迁委托和指定拆迁委托。第十五条城市 第五十条拆迁人违反本条例规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁主管部门予以警告，责令改正，可按房屋建筑面积处以每平方米５０元以上１００元以下的罚款，并 ...
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