按其占地面积以同类区域住宅用地基准地价计价补偿业主。地上设施按残值作价补偿。拆迁占用华侨宅基地建成的房屋，先由拆迁人在签订拆迁补偿协议３０日内按宅基地补偿标准 。拆迁人已按拆迁补偿规定对国土房产部门作出补偿的，由国土房产部门以所建房屋或作价补偿业主。国土房产部门应在核查补偿房屋确无产权纠纷后予以房地产 ...
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安置工作；审批建设单位、拆迁单位的拆迁申请；发放房屋拆迁许可证、拆迁资格证书；调解、仲裁拆迁安置工作中发生的纠纷；对拆迁单位的拆迁活动进行监督检查。第五 ，由建设单位按原建筑面积、结构标准负责迁建。第十三条补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁安置主管部门备案。依法拆除代管的房屋， ...
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。关联法规：全国人大法律（1）条第二章拆迁补偿。第九条拆迁市区内乡村集体房屋和农民私有房屋及附属设施，由市拆迁安置主管部门和建设单位会同郊区人民政府和被拆迁 按户发给搬迁补助费。需要第二次搬迁的加一倍发给搬迁补助费。第十六条按协议确定的回迁户，临时安置住房的按现行住房租价，由建设单位发给房租费。第十七 ...
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须报动迁主管部门备案，并可向公证机关办理公证。动迁人和被动迁人经协商达不成协议的，可申请动迁主管部门裁决。被动迁人应委托一人为全权代表，参加商定动迁事宜。 ，不予补偿。第十七条动迁人和动迁承办人应按房屋拆迁补偿安置费用的1%和委托承办费的10%向动迁主管部门交纳动迁管理费。第十八条动迁完毕，动迁人应向 ...
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。拆迁现场必须设置公示栏，公示拆迁许可证、房屋拆迁资格证书、房屋拆迁补偿安置方案、拆迁单位负责人姓名、拆迁上岗人员及上岗证号、办事指南等。责任部门：各 条例》（国令305号）等规定的权限和程序履行职责，对达不成协议的，必须按照《城市房屋拆迁估价指导意见》（建住房[2003]234号）和《城市房屋拆迁 ...
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、环卫、防洪堤坝、排水等各种设施、须经设施产权单位核准后，按有关规定签定补偿协议，动迁人应按规划要求予以补建或者新建。第十六条本办法执行的房屋 拆除许可证的规定擅自动迁的。(二)委托未取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁的。(三)擅自提高或降低补偿、安置标准，扩大或缩小补偿、安置范围的。第二十四条执行本办法 ...
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、减少纠纷，保证三峡工程移民工作顺利进行，在三峡移民工程建设和移民安置中签订的土地征用合同、库区道路、房屋建设合同、房屋拆迁补偿合同、移民迁建安置协议、 组织在三峡工程移民工作中的作用，为移民工程建设提供优质高效的法律服务，预防纠纷，减少诉讼，维护国家、集体和公民的合法权益，保障三峡工程移民工作的顺利 ...
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、减少纠纷，保证三峡工程移民工作顺利进行，在三峡移民工程建设和移民安置中签订的土地征用合同、库区道路、房屋建设合同、房屋拆迁补偿合同、移民迁建安置协议、 组织在三峡工程移民工作中的作用，为移民工程建设提供优质高效的法律服务，预防纠纷，减少诉讼，维护国家、集体和公民的合法权益，保障三峡工程移民工作的顺利 ...
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征地工作机构协商办理房屋拆迁手续；过期不办的，由房地产管理部门根据不同情况作业主不在、无人受理或无主房处理，其被拆迁的房屋的补偿款由房地产管理 报批手续的，或采取非法手段骗取批准征用土地的，以及越权批准征用土地的，征地协议一律无效。情节严重的，应对主管人员和直接责任人员给予行政处分，可以并处罚款。 二 ...
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方案的基础上，协商签订拆迁补偿安置协议。协商不成的，由区、县人民政府调解。调解不成的，区、县人民政府可根据先拆迁腾地、后处理纠纷的原则，作出处理 全部面积产权的，所有人和使用人应继续保持原租赁关系，但可按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同，明确双方的权利、义务。关联法规：地方 ...
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