他人使用，不参与经营，并取得收益的；?（二）将房屋以柜台、摊位等方式分割提供给他人使用，并取得收益的；?（三）将地下构筑物提供给他人使用，并 税务登记的，依照规定办理。?第十五条办理房屋租赁登记备案，当事人应当提交下列文件：（一）房屋所有权证或者证明其权属的其他有效文件；?（二）当事人身份证明或者法律 ...
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下列情形之一的房屋不得出租：（一）房屋权属有争议或无合法权属证明的；（二）不符合安全标准的；（三）共有房屋未取得共有人书面同意的；（四）属于违法 应订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照本办法第九条的规定办理登记备案手续。房屋转租的期限不得超过原租赁合同约定的期限。出租人与转租人另有约定 ...
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单位持有的土地整合使用，按正常程序报建。建成移交后，再办理建设用地及产权分割手续。（三）建设监管程序。1．建设单位在报批方案设计和初步设计时 设施配套项目。居住区公共设施配套项目按照其规划设计用途进行使用，不得挪作他用。房屋权属登记部门应当在公共设施配套项目的房屋所有权证上注明其规划设计用途。四、施行 ...
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的土地必须是已经办理过出让手续的土地。(二)土地使用权和地上建筑物、其他附着物权属无争议。(三)房地产开发企业已经按城市规划要求完成必要的基础设施建设。(四) 地上建筑物及其他附着物所有权分割转让的，应报经市、旗(县)规划土地管理部门和房地产管理部门批准，并按第二十三条规定办理变更登记手续。第二十七条 ...
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、面积、套数等资料。第十一条(一般转移登记)已办理房屋产权登记的房屋，发生买卖、赠与、交换、继承、分割、合并、转资等转移行为，权利人应自行为 本《办法》的主要法律依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五章“房地产权属登记管理”。2、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》及其浙建房发[1996]123 ...
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拆迁计划和拆迁方案应包括：拆迁范围、被拆迁房屋状况(包括使用性质、面积、权属)、拆迁实施单位及其相应的工作人员名单、补偿方案(包括拆迁补偿概算资金、补偿 下发之前，房屋所有权证已载明使用性质但房屋使用性质实际发生变化而未办理房屋使用性质变更登记手续的，根据房屋所有权人的申请，由房屋行政管理部门对变更后 ...
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征购、合并的房屋，须提交原房屋所有权证、上级主管部门的批准文件、协议书或产权交接文书；(三)继承、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、有效的继承文书、分割 。第二十五条产籍档案由下列资料构成：(一)确认权属的证明文件；(二)房产的测绘图纸；(三)房产登记资料；(四)其它有关资料。第二十六条房产管理机关和 ...
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他人使用，不参与经营，并取得收益的；(二)将房屋以柜台、摊位等方式分割提供给他人使用，并取得收益的；(三)将地下构筑物提供给他人使用，并取得 登记的，依照规定办理。第十五条办理房屋租赁登记备案，当事人应当提交下列文件：(一)房屋所有权证或者证明其权属的其他有效文件；(二)当事人身份证明或者法律资格证明 ...
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效益、公平竞争的原则。建筑活动各方当事人应遵守法律、法规和规章的规定，禁止分割、封锁、垄断建筑市场，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第 建筑工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，不得投入使用。未办理竣工验收备案手续的，有关部门不予办理权属登记等有关手续。第六十二条 建筑工程实行质量保修 ...
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和地上建筑物及其他附着物所有权分割转让的，应报经市、旗（县）规划土地管理部门和房地产管理部门批准，并按第二十三条规定办理变更登记手续。第二十七条土地 合同后十五日内，按有关规定到规划土地管理部门和房地产管理部门办理土地、房产权属变更手续。第三十四条土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让和 ...
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