直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。第二章一般规定第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一) 或者强行推销装饰装修材料。第二十条装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查。第二十一 ...
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中华人民共和国公司法》设立,独立核算、自主经营、自负盈亏并具有独立法人地位,以物业管理、为居民服务为主的经济实体。关联法规:全国人大法律(1)条第十七条 部门申请调解。协商或调解不成的,应当按照双方签订的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或仲裁协议无效的,可以依法向人民法院起诉。第四十六条物业管理 ...
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5,不符合0一5、在房屋租售合同签订时,购房人或承租人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议,双方责权利明确1符合1.0,基本符合0.5,不符合0 公开0.5,未公开0一15、房屋及其共用设施设备档案资料齐全,分类成册,管理完善,查阅方便1包括房屋总平面图、地下管网图,房屋数量、种类、用途分类统计成册 ...
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商品住宅,按市物价局、市房地局沪价房(1996)116号《上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法》的规定筹集维修基金。3.1999年12月1日前出售的侨汇 、动迁房、有限产权房、使用权房转为产权房的维修基金筹集,按当时有关规定、协议执行。4.《办法》施行前已成立业主委员会而未建立维修基金的,房地产开发 ...
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、文明安全、秩序良好的办公环境。(二十六)省行管局会同有关部门制定办公用房物业管理服务质量、相关费用参考标准和结算制度。各部门、各单位负责物业管理 2、全额拨款事业单位继续占用行政办公用房的,省行管局负责重新核定面积,签订使用协议。其他事业单位占用行政办公用房的,区别不同情况缴纳租金。3、企业单位占用 ...
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并持有工商行政主管部门核发的《营业执照》。施工单位的技术人员,应当参加有关行政管理部门组织的岗前培训和劳动技能鉴定,取得《建设劳务资格证书》或建设行业的 条规定以外的局部装饰装修活动,可以根据情况选择签订住宅室内装饰装修管理服务协议。第二十条物业管理单位应当在装修人住宅楼道适当场所公示装修人姓名、装修 ...
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绿化设施的养护、维修;区市政部门负责小区内道路、排水设施的养护、维修;路灯管理部门负责小区内路灯的养护、维修;区市容环卫部门负责垃圾的转运和处理。四、 小区内公告。(六)办理项目备案手续。物业管理单位在接管项目30日内,持签订的《物业管理服务合同》或《管理服务协议》和业主委员会或管委会成员的基本情况, ...
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万元,用于发放2012年1月职工工资。3.2011年12月,所属社会管理学院、社会福利与社会进步研究所将601.85万元预算资金,从零余额账户转入 核安全中心未经公开招标购买电脑涉及金额344.69万元,直接向指定单位发包办公楼物业服务合同金额88.27万元。5.所属中日友好环境保护中心软件正版化专项 ...
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根据所提供服务的性质、特点和有关规定,分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。第六条物业管理服务收费包括综合服务费、车辆在小区内场地占用费、公众性代办服务费、特约服务费。具体分类及价格管理形式如下:(一)安居房、拆迁安置房、经济适用住房的综合服务费,实行政府定价;小区内学校 ...
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委员会及其成员名单应当自选举产生之日起三十日内,报所在地县级人民政府房地产行政管理部门备案。?第九条业主委员会履行下列职责:?(一)组织召开业主会;? 出售至业主委员会成立前,由物业出售单位选聘物业管理企业承担前期物业管理。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。?物业管理区域内未售出的房屋, ...
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