六条物业管理公司是指依法设立的从事物业管理服务的企业法人。从事物业管理的企业必须持有主管部门核发的《物业管理资质证书》，并向工商行政主管部门申请注册登记，领取 。第七十一条业主不配合房屋本体部位和房屋毗连部位的维修时，物业管理公司可以采用以下办法：（一）在小区内予以公布；（二）与有关部门协商，采取相应 ...
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按照市价格主管部门会同市物业管理行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定,并接受价格主管部门的监督检查。物业管理企业根据业主的要求提供特约 的环境卫生和秩序的活动。本条例所称物业管理企业,是指依法取得独立法人资格,具有相应资质,从事物业管理活动的企业。本条例所称业主,是指房屋的所有权人 ...
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》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期物业管理企业、物业管理服务等级、物业管理服务收费标准、具体服务项目及服务标准等 规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；（八）委托没有资质的机构代理销售商品房。第三 ...
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物业管理的有关规定，协调物业管理有关问题，对物业管理企业实行行业管理。区房地产管理部门负责监督辖区内住宅小区物业管理，受理有关物业管理的投诉。其他职能部门按照 罚款。第三十一条物业管理公司违反本办法，有下列行为之一的，业主委员会可以解除合同；情节严重的，市房地产管理部门可以降低其资质等级，直至吊销物业 ...
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：（一）拟定业主公约草案、业主大会议事规则草案；（二）拟定业主委员会的选举办法草案；（三）确认业主的身份及其在首次业主大会会议上的投票权数；（四） 合法利益受到损失的，受益业主应当给予相应补偿。第十八条物业管理企业应当在资质等级许可的范围内从事物业管理活动，不得转让或者以出租、挂靠、外借等形式变相转让 ...
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。本办法所称使用人，是指物业的承租人和其他实际使用物业的人。本办法所称物业管理公司，是指依法设立的从事物业管理服务的企业法人。公房使用人根据本办法 市物价管理部门按照相关法律、法规的规定处罚。物业管理公司违反本办法情节严重的，物业管理部门可以降低其资质等级，直至取消资质等级证书。第五十八条开发建设单位 ...
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标准低于本办法规定的，由业主委员会研究决定筹集维修基金或提高维修基金原有标准。第十一条维修基金的使用帐目，由业主委员会或其委托的物业管理企业每年公布 的住宅小区内住宅共用部位共用设施设备的维修业务可由有相应资质的物业管理企业负责。未实行物业管理的住宅小区和单幢住宅楼的住宅共用部位共用设施设备的维修业务 ...
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起施行。 省长姜大明二○○九年一月六日 山东省建筑装饰装修管理办法 第一章总则 第一条为加强建筑装饰装修活动管理，保障建筑装饰装修工程质量和安全，维护公共利益和 应当督促其提供；对拒不提供的，物业服务企业或者其他管理人有权按照管理规约或者临时管理规约，禁止施工人员进入物业管理区域。第三十四条装饰装修人 ...
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取得资质证书的，依照上述规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；（二）物业服务企业聘用依照上述规定处罚，并未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理 严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十五条建立城市管理举报奖励制度，对举报违反城市管理办法的行为的单位和个人给予相应的表彰和奖励。 第五章附则 ...
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条装修人在住宅装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下称物业管理单位）申报登记。物业管理单位应当将登记情况报送建筑装饰装修主管部门备案。 物业管理单位和相邻人造成的经济损失等。第三十条物业管理单位发现装修人或装修企业违反本办法规定的，应当及时制止，并及时报告有关部门依法处理。第三十 ...
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