购买的房屋，期满５年后可以进入市场。但出售后的增值部分，个人只能获得原购房价格占当时综合造价的比例部分。在同等条件下，原产权单位有优先购买权。 主要依据。其余房屋交易实行市场调节价格。第四十三条房地产交易中的国有土地使用权转让收益，要严格按照国家现行规定，由交易管理所在办理交易手续时代收，上交同级财政 ...
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的，原则上不得办理居住证。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人（含出租房屋中介）、用人单位、就读学校出具的住宿证明 办理机构应当及时提供服务。第二十三条 任何单位和个人不得骗取、冒领、转借、转让居住证。禁止伪造、变造居住证或者买卖、使用伪造、变造的居住证。除公安机关 ...
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第二十五条从事物业管理的工作人员，应当按照国家有关规定，取得职业（执业）资格（上岗）证书。第二十六条物业管理企业按照国家和省规定享受第三产业优惠政策， 用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造。（四）业主转让房屋时，其房屋共用部位、共用设施设备维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户 ...
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层住宅不低于售房款的百分之二十，高层住宅不低于售房款的百分之三十比例提取；购房个人按购房款百分之一的比例缴纳。开发建设单位缴纳的维修基金属全体业主所有； 管理，专款专用，管委会申请使用，并接受财政部门的监督。第二十六条业主转让房屋时，其房屋共用部位、共用设施设备维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户； ...
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县级以上人民政府的临时性机构不得作为拆迁人、不得接受拆迁委托。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十二条承担房屋拆除工程的企业必须具备相应的建筑资质，并对 认为有误的，可申请具有房屋测绘资质的机构重新认定，认定后的建筑面积应对照购房时房改政策可享受的建筑面积标准，小于规定标准的据实计算，超过规定标准的 ...
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使用权，因地上建(构)筑物买卖、抵押、调换、赠与、改建等原因，发生房地产转让或者变更的，凭变更后的房屋所有权证申请国有土地变更登记。第十条房改中，公有房屋(含单位系统房和房管部门的直管公房)出售给私人的，由个人凭优惠购房协议和房屋所有权证到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续后，确认其住房的国有 ...
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。第三章贷款范围第九条凡在本地及异地购买住房年限未超过三年的（从购房合同签定日期算起），可以向地区住房公积金管理中心、各管理部申请住房公积金职工个人购房 按表中内容如实填写。2、中心受理借款人的申请后，按规定程序对借款人的贷款资格、贷款条件、贷款额度、抵押物（或质押物）的状况、还款能力等情况进行审查、 ...
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符合要求的借款申请资料后，按照规定程序和个人住房贷款的有关规定，对借款人的资格、资信进行审查。第十条“中心”或“县管理部”应在受理贷款申请之日起3个 作出准予或不准予贷款的决定，并通知借款人；不准予贷款的，应说明理由；购房职工已付清全部房款的，“中心”或“县管理部”不再受理其贷款申请；有不良还款记录或 ...
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向政府交纳土地收益等价款后，可以取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，可以继续向符合条件的低收入住房困难 条件的指导意见。省民政厅会同省建设厅、财政厅等有关部门，抓紧制定我省低收入家庭资格认定办法。省国土资源厅会同省建设厅、发展改革委等有关部门，抓紧制定廉租 ...
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由民政部门摸清城市低收入家庭人口数和户数(包括四县县城)，并会同相关部门制定低收入家庭资格认定办法。2．由房产部门依据民政部门提供的家庭户数，调查低收入家庭住房状况。 适用住房不满5年，不得直接上市交易；购房人因各种原因确需转让的，由市房产部门按照原购房价格每年扣减1%回购；购买经济适用住房满5年后， ...
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