未按合同约定的条件和期限开发、利用土地的;三是在集体所有制土地上从事房地产开发经营的;四是未办理规划手续或擅自变更规划设计方案的;五是未取得开工许可 的要求明示价格、面积等内容。(五)依法查处合同订立和履行中的违法违规行为。查处的重点:一是签订商品房买卖合同的,不按规定统一使用国家工商总局、建设部制定 ...
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土地使用权的,凭土地使用出让合同到规划行政主管部门办理建设用地规划许可证。第二十六条在城市规划区内的乡(镇)村集体企业、事业单位的建设用地 规划行政主管部门视情节轻重处以200-1000元罚款。第六十二条单位或个人买卖、转让建设用地规划许可证的,没收非法所得,并对直接责任人处以3000-5000元罚款 ...
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土地使用权成本价(市财政拨款的除外)给予补偿。(六)市建设部门对城区规划区内的农民集体土地进行农村居民点规划,农村居民建房必须在农村居民点规划区内进行,并且必须先依法向 和市政公用设施有偿使用权的单位和个人,凭有偿使用合同依法办理有关手续。自有偿使用合同订立之日起六个月内不得转让其所取得的有偿使用权; ...
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施工许可(7个工作日)43、市政公用工程建设项目报建(5个工作日)44、国有和集体工程施工合同价审定(1个工作日)45、住宅室内装修管理(5个工作日)46、市政公用 等审核(除挂牌、公示10个工作日、公告10日外11个工作日)4、土地所有权、使用权和他项权利登记(除公告15工作日、遗失公告三个月外12 ...
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处理。第六十三条因国家建设经批准征用镇(乡)、村土地,拆迁镇(乡)、村集体或者农(居)民住宅房屋以及公共设施的,以自拆自建为原则,拆迁 可以并处5000元以上,10000元以下的罚款。(六)伪造、涂改、转让、买卖、出借房屋拆迁许可证或者房屋拆迁资格证书的,没收上述证件,并没收违法所得,可以并处2000 ...
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招标、拍卖活动取得土地使用权的,凭土地使用出让合同到规划行政主管部门办理建设用地规划许可证。第二十六条在城市规划区内的乡(镇)村集体企业、事业单位 行政主管部门视情节轻重处以200一1000元罚款。第六十二条单位或个人买卖、转让建设用地规划许可证的,没收非法所得,并对直接责任人处以3000一5000元 ...
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产权登记;(三)已办理产权登记的房屋,发生买卖、赠与、交换、继承、分割、合并或者改建、扩建以及因国有土地使用权终止、房屋所有权收归国有的,自行为或者事实发生 的建房,凡涉及产权划分的,均应当在建房协议(或合同)中明确房屋的产权分配。第十五条申请房屋产权登记,应当按照规定交纳有关费用,具体收费标准由省 ...
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取得土地使用权的,凭土地使用出让合同到规划行政主管部门办理建设用地规划许可证。第二十七条在城市规划区内的乡(镇)村集体企业、事业单位的建设用地按 一1000元罚款。关联法规:地方人大法规(1)条第六十三条单位或个人买卖、转让建设用地规划许可证的,没收非法所得,并对直接责任人处以3000一5000元罚款 ...
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取得土地使用权的,凭土地使用出让合同到市、县规划管理部门办理建设用地规划许可证。第二十八条在城市规划区内的乡(镇)村集体企业、事业单位的建设用地 验收合格的,发给建设工程规划验收合格证,凭规划验收合格证方可向房产管理部门申请办理房屋产权登记。住宅小区的竣工验收,由市、县建设行政主管部门会同规划、园林、 ...
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未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用由开发建设单位全额交纳。根据房屋销售合同约定,已经验收具备交付条件的物业,因业主的原因未及时办理入住手续的物业 条 农民安置房小区按照8‰配置物业服务经营性用房的执行时间为2012年8月1日后取得土地使用权的开发建设项目。第六十二条 本办法实施中的具体问题由市住 ...
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