私房全部面积产权的，所有人和使用人应继续保持原租赁关系，但可按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同，明确双方的权利、义务。关联法规：地方 房屋所有人征求对私房产权是否保留的意见。超过三个月未予答复的，为保证城市建设进行，经区、县人民政府主管部门审核，可先行估价、拆迁腾地，并对 ...
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使用性质、内部设计使用功能，确需承租人搬迁并解除租赁关系的，出租人应当补偿安置承租人；补偿安置应当高于本市房屋拆迁补偿安置的标准。市人民政府可以根据优秀历史 建设控制范围内进行建设活动的，由市规划管理部门或者区、县规划管理部门按照《上海市城市规划条例》和《上海市拆除违法建筑若干规定》的有关规定处理。 ...
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联营期间的协议租金按本条例第十三条第三款规定执行。第十八条 公有非居住房屋租赁合同期满，承租人如需继续使用，应在合同期满三个月前向出租人提出书面申请， ，按本市拆迁房屋管理办法执行。第二十二条 对公有房屋进行改建、扩建、加层、搭建的，必须征得所有人同意，签订协议，明确权属，并按《上海市城市建设规划管理 ...
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１９９６年７月１日起施行。市长一九九六年六月二十一日上海市外商投资企业土地使用管理办法（１９９６年６月２１日上海市人民政府第２９号令发布）第一条（目的和依据 土地、集体所有土地的使用权作为合作条件的。第七条（用地申请和审批）除租赁房屋、场地的情形外，需使用本市国有土地、集体所有土地的外商投资企业，应当 ...
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二条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记。 第二十三条房地产权利人、利害关系人可以申请查询、复制房地产登记资料。具体办法由 登记时，应当列明下列房地产的范围并提供相关证明材料： （一）经房屋行政管理部门备案的销售方案确定的本企业保留自有的房地产、用于销售的商品房； ...
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简称“市房地资源局”)是本市实施旧住房综合改造的管理部门。区县房屋土地部门负责本辖区内旧住房综合改造项目实施的具体管理。上海市城市规划管理局(以下简称“市规划局 十七条(调整安置)旧住房综合改造后，由于原居住部位调整使用功能，原公房租赁关系无法继续履行的，公房产权单位可以另行安置原公房承租户，重新建立 ...
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办法》印发给你们，请认真按照执行。上海市人民政府二○○八年二月二十八日上海市土地交易市场管理办法第一条（目的和依据）为规范国有土地使用权交易行为，优化土地资源配置 人取得准予转让通知书的，属于划拨土地使用权随房屋建设工程转让的，按照本办法第十二条第二款的规定实施交易活动。其他以划拨方式取得土地使用权的 ...
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用的房屋，拆迁人按《办法》第四条、第五条的规定安置被拆迁人，安置的面积低于《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》(以下简称《拆迁细则》)规定的安置 出租公有房屋建筑面积的核定?拆除出租的公有房屋，每户的建筑面积以租赁协议记载的建筑面积为准；租赁协议或《公房租赁凭证》中记载的居住面积，按下列公式换算成建筑 ...
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近代建筑，申请人应当根据《上海市优秀近代建筑保护管理办法》第九条规定的程序，报上海市文物管理委员会、上海市房屋和土地资源管理局和上海市城市规划管理局审批同意。 经营项目的，应当根据本管理办法规定的范围重新征求相邻居民和有关单位的意见，报房管部门审批同意。第十条 房屋买卖交易、租赁或商品房出售时，房地产 ...
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、县人民政府，市政府各委、办、局：市政府同意市住房保障房屋管理局制订的《上海市动迁安置房管理办法》，现转发给你们，请认真按照执行。2005年12月市政府 五条区、县政府应当根据本区、县重大工程、旧城区改建等项目居民安置需求、城市规划实施和土地利用现状等，组织编制区、县动迁安置房的建设发展规划和年度实施 ...
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