是指依法取得独立法人资格、具有相应资质，从事物业服务的企业。第四条 上海市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)负责全市物业管理的监督管理工作;区(县 。第二十八条 业主、使用人应当按照规划管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。第二十九条 物业管理企业发现业主、 ...
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的健康发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市房屋租赁条例》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。符合规定条件的，可以依法向法律援助机构申请法律援助。第三十条（已有处罚规定的处理）违反本办法规定的行为，法律、 ...
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的健康发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市房屋租赁条例》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。符合规定条件的，可以依法向法律援助机构申请法律援助。第三十条（已有处罚规定的处理）违反本办法规定的行为，法律、 ...
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格式。出让合同的标准格式由上海市房屋土地管理局制订。第十三条 (土地使用权出让的最高年限)土地使用权出让的最高年限按不同的用途确定：(一)居住用地为70年 合同约定的规划用地性质或者规划要求的，必须向出让人和城市规划管理部门提出申请。经审核批准的，受让人应当与出让人重新签订出让合同或者签订补充合同， ...
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19日通过，现予公布，自2012年7月15日起施行。 上海市人民代表大会常务委员会2012年4月19日 上海市城市管理行政执法条例（2012年4月19日 行为的事实、理由、依据，并告知当事人依法享有陈述、申辩、要求听证以及申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。当事人进行陈述和申辩时提出的事实、理由或者 ...
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应当具有相应的资质证书。绿化建设工程开工前，建设单位应当向建设工程管理机构申请领取施工许可证。第十八条规划管理部门在审批建设工程规划许可证时，应当将 。*注：本款中关于“在行道树上悬挂物品的审批”的行政许可项目已被《上海市人大常委会关于停止执行本市地方性法规设定的若干行政许可事项的决定》（发布日期： ...
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出让方式取得土地使用权，并举行土地开发、利用和经营。第六条（主管部门）上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）主管本市土地使用权的出让事务。第 性质或者规划要求的变更）受让人在土地使用权出让年限内，需改变出让合同约定的规划用地性质或者规划要求的，必须向出让人和规划管理部门提出申请。经审核批准的 ...
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上海市第十三届人民代表大会常务委员会第八次会议通过 2008年12月25日上海市人民代表大会常务委员会公告第7号公布 自2009年7月1日起施行） 第一章 总则 应当在事实发生后申请变更登记： （一）房地产用途发生变化的； （二）房地产权利人姓名或者名称发生变化的； （三）土地、房屋面积增加或者减少的 ...
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、锅炉的报废，应提供安全质量检测部门提供的“安全质量检测报告”。三、房屋和建筑物的报废，应提供上级主管部门的批准文件。第二十六条固定资产经 单位对所属全资企业财务监督管理暂行办法第一条为了适应社会主义市场经济的发展，促进上海市教育委员会直属事业单位（以下简称直属事业单位）所属全资企业现代企业制度的建立 ...
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在本市城市范围内从事生产活动确需排放偶发性强烈噪声的，必须事先向当地公安机关提出申请，经批准后方可进行。当地公安机关应当向社会公告。六、第十九条修改为 ：对违反本办法的单位和个人，由房产管理部门按本市公有房屋管理法规、规章的有关规定予以处罚。8、上海市城市建设档案管理暂行办法一、第二十一条第一款修改为 ...
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