以下处理意见，请遵照执行。根据上海市人民政府沪府发[1996]30号批转的《上海市实施(城市房屋租赁管理办法)的意见》的规定：“房屋租赁实行登记制度，未办理登记的 机关办理纳税手续，并依法缴纳有关税费”。因此，对单位出租或转租的认定，均以房地产管理机关发证为依据，分别认定出租或转租按规定征收有关各税。 ...
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将《关于进一步扩大廉租住房受益面的实施意见》印发给你们，请遵照执行。 上海市房屋土地资源管理局二○○三年十二月二十四日 关于进一步扩大廉租住房受益面的实施意见一、 套取现金。全市实行统一的租金补贴面积保底标准以后，加强租金配租管理，严格租赁合同登记备案，防止利用租金配租套现，严肃查处弄虚作假等违规行为 ...
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地方政府规章（1）条第四条 物业管理实行业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条 上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市物业管理 外销商口住宅出售时，可以设立物业维修基金。物业维修基金设立的具体标准的办法，由市人民政府规定。第三十六条 住宅出售单位应当将物业维修基金以业主 ...
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筹备工作：(1)成立第一次业主大会或业主代表大会筹备组。筹备组由所在地区、县房管局、房屋出售单位、业主代表组成，可以邀请街道办事处、居委会人员参加；(2)按幢协商产生业主 》情节严重需作降级处理或吊销资质等级证书的行为，是指《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》第十四条的行为。 二十四、第六十二条 ...
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应当督促业主委员会建立换届选举筹备组。筹备组由本届业主委员会委员、部分业主代表和房地产管理部门、居委会代表组成。筹备组召集人由业主委员会主任担任或筹备组人员推荐。筹备组中 日期本规定自发布之日起施行。本规定施行以前发布的有关规定与本规定不一致的，以本规定为准。上海市房屋土地资源管理局２０００年８月３日 ...
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使其继续发挥稳定市场、确保供应主渠道作用，并帮助国有粮食企业转换机制，凡上海市粮食局系统和市区粮食局(包括黄浦、南市、卢湾、静安、徐汇、长宁、普陀、 房产的经营管理权划转给粮食部门的同时，依照《中华人民共和国城市房地产管理办法》和国有资产管理等有关法律、法规的规定，办理国有土地使用权过户登记、国有资产 ...
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经济体制改革委员会关于“股份有限公司土地使用权管理暂行规定”((1994)国土(法)字第153号)，上海市人民政府“上海市外商投资企业土地使用管理办法”((1996)市政府29号令)，上海市人民政府“上海市房产评估管理暂行办法”(沪府(1990)第23号)等有关规定，现对房地产价格必须评估的范围和 ...
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、环卫、有线电视等单位订立的协议书、合同等资料；(三)物业分户产权清册、租赁清册、业主使用人情况表；(四)公共设备、公共设施设置清单、图纸以及运行、保养 的方式获取他人的物业管理方案，损害投标人的利益；不得向他人透露可能影响公平竞争的招标情况。第三十一条 (解释权)本办法由上海市房屋土地资源局负责解释 ...
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(2002年11月18日上海市人民政府令第128号发布)一、第七条修改为：公安派出机构应当在接到出租房屋申请之日起10日内审核完毕，对符合条件的，发给《许可证》；对不符合条件的，应当书面告知 ...
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停放管理暂行规定》印发给你们，请按照执行。上海市房屋土地资源管理局二○○四年九月十六日上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定第一条（目的和依据）为规范住宅物业 服务的，应当在物业服务合同中约定。物业服务合同未就停车管理作出约定的，由业主大会或物业管理区域内的业主决定停车管理办法。第五条（停车管理 ...
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