）实施住宅修缮工程的项目，由业主（指房屋所有权人或者经业主大会授权的业主委员会，未成立业主委员会的可以委托所在地居民委员会）向所在地的区县住房保障房屋 通过招标投标方式，确定每年度的住宅修缮工程监理单位，市住房保障房屋管理局指导招标工作。实施单位应当与受委托的监理单位签订工程委托监理合同，并将合同报 ...
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部门应当依照本细则的规定负责本行政区“既改”项目的组织实施和协调。业主委员会或受业主委员会委托的具有法人资格的单位，作为建设单位负责“既改”项目的具体 建设、财政行政主管部门组织有关专家组成验收工作组，对改造项目进行市级验收。验收工作程序如下：（一）听取项目建设情况汇报，审查项目单位提交的验收申请报告 ...
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业主应当按照物业服务合同约定，按时足额交纳物业服务费用。业主违反物业服务合同约定不交纳服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务 市）价格主管部门会同同级房地产行政主管部门做好本区域内物业服务收费的监督管理工作，可参照本办法制定本县（市）物业服务收费政府指导价和服务标准，并报 ...
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管理机构，城市街道办事处要明确3名以上专职人员负责辖区内的安全管理工作。社区居民委员会要根据社区安全自治管理的需要，明确1名以上专职或者兼职人员负责安全 宣传安全方针政策，普及安全常识，及时进行安全提示。每个家庭有一本安全常识手册。居民接受安全教育面达90%以上，85%以上的居民掌握安全常识。九、加强 ...
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护照的颁发、延期、加页和加注依据：外交部领六函(1993)103号《领事工作手册》(护照分册)第三章第一节3．外国人入境签证依据：外交部领六函( 四条17．机关事业单位人员出入编依据：深发(1995)29号《深圳市机构编制委员会工作规则》第四条18．引进留学人员及留学回国人员资格确认依据：深府( ...
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管理服务收费申报意见收悉。经研究，现批复如下：一、根据你公司现与名园小区业主(使用人)签订的物业托管协议，并结合小区的实际情况，经研究，同意现行物业管理 收费时，工作人员应如实填写住户所持的《西安物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。 四、上述收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区 ...
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现将有关物业管理服务收费事宜批复如下： 一、根据你公司现与新兴大厦、新兴小区业主(使用人)签订的物业托管协议，并结合其实际情况，经研究，同意现行物业管理服务 收费时，工作人员应如实填写住户所持的《西安物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。 七、上述收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅 ...
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共用消防设施的日常维护保养工作，对需要动用专项维修资金进行维修、更新和改造的，应当及时提出相应方案并向业主委员会报告，未成立业主委员会的，应当及时向全体 事件发生时引导、协助乘客及时疏散。公共交通运营单位应当通过广播、电视、宣传手册等形式，向乘客宣传防火措施、消防器材的使用方法和避难、逃生方式等消防 ...
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审查机构审查。 部门规章 由施工图审查机构履行备案6 业主委员会登记 国务院《物业管理条例》第16条：业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地 人事局备案。5 初级专业技术人员资格确认 《福建省关于专业技术职务评审组织及评审工作的若干规定》第12条：评审会议结束后，评委会办事机构需将评审的 ...
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验收，没有损坏公共部位，设备设施，装修保证金应于检查合格之日起15个工作日内退回业(用)户。3、公共设施费用：在销售商品房合同未有明确配套而新 5、广州市住宅小区(大厦)物业管理手册或物业移交管理合同复印件；6、重新调整的要附上原物价局核定的批准文件复印件；7、已成立业主委员会的附委托管理合同复印件和 ...
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