行政检查的频率；法律、法规、规章未明确规定为实地审查或者实质性审查的，可以适用书面审查；（二）申请资质等级评定的，优先审定；申请执业资格认定的 信息记分明细序号检查项记分情况分值备注是否1挪用或侵占专项维修资金的 18 2擅自改变物业管理用房用途的 18 3擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑 ...
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物品落实消毒制度的监管。第十八条市房产管理局职责:负责对全市住宅小区物业管理的行业行政执法工作。第十九条市民政局职责:(一)负责地名命名、更名 或者采用其他发出高噪声的办法招揽顾客,造成环境噪声污染的,由公安机关责令改正,可以并处罚款;(二)在市区机关、医院、学校、住宅等噪声敏感建筑物集中区域使用高音 ...
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区域内全体业主所持投票权数三分之二以上通过。逾期不参加投票业主的投票权数是否计入已表决的多数票数，由业主大会议事规则约定。但该已表决的多数票数应当 物业主管部门或者有关行政管理部门。其他单位或者个人发现业主、非业主使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反法律、法规和本细则规定行为的，可以向属地物业主管 ...
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责任人应当负责修复和赔偿。第三十七条任何单位和个人不得擅自占用物业管理区域内的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地、绿地的 处理。投诉人对处理意见有异议的，可以向上一级行政主管机关提出书面复核要求。物业管理行政管理部门受理投诉后，应当在5日内作出是否受理的答复。对决定受理的， ...
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公用物品落实消毒制度的监管。第十八条市房产管理局职责：负责对全市住宅小区物业管理的行业行政执法工作。第十九条市民政局职责：（一）负责地名命名、 将建筑垃圾混入生活垃圾或将危险废物混入建筑垃圾的，单位处以3000元以下罚款，个人处以200元以下罚款；擅自设立弃置场受纳建筑垃圾的，单位处以5000元以上1 ...
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公用物品落实消毒制度的监管。第十八条市房产管理局职责:负责对全市住宅小区物业管理的行业行政执法工作。第十九条市民政局职责:（一）负责地名命名、 的，给予警告或者处以5元以上50元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留非机动车;（二）公交车、出租车等机动车驾驶人随意停靠、随意调头等违反道路 ...
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二条 经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理，提供符合居住区居民基本生活需要的物业 ，还应当提供购买经济适用住房的《准购证》。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房用住房公积金贷款。经济适用住房的贷款利率执行中国人民 ...
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，并由市或者区、县建委责令其停止施工、降低资质等级，直至吊销资质等级证书。” 三十一、《北京市居住小区物业管理办法》 第十九条修改为：“因物业管理 机械的单位和个人，应当按照规定领取号牌、行驶证或者作业证。”增加第三款：“领取牌证的农业机械应当按照规定进行年度检验；农业机械安全监督管理机构可以根据农业 ...
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。其他单位或者个人发现业主、非业主使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反法律、法规和本条例规定行为的，可以向物业主管部门或者有关行政管理部门投诉或者举报 供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱(房)、电梯、楼道照明设施、小区道路照明设施、安全防范智能系统、避雷装置、单元防盗门、文化体育设施和区域 ...
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公安、交通、市政园林等有关部门及物业管理企业等相关单位和个人应当给予支持与配合。贸易结算水表内用户的供水设施发生故障时，可以要求城市供水企业进行抢修。城市供水 确定的范围内，具备海水或者中水利用条件的旅馆、饭店、度假村、宾馆和住宅小区、工业区等，应当按照规划配套建设海水或者中水利用设施。第四十一条以水 ...
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