住宅、别墅、办公楼以及生产用房、土地使用权出让（转让）等为4%。普通住宅的二手房交易契税税率仍按《株洲市人民政府关于进一步激活房地产市场的若干意见》（株政发［ 、发票等；3、房屋买卖的，商品房买卖应提供买卖合同和发票，二级市场的房屋买卖应提供买卖协议、二手房价值评估报告；4、土地使用权、房屋赠与的，应 ...
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)统计与公开市场信息主要是指业务管理部门通过房地产管理信息系统实时统计采集房地产交易的各种信息，为政府的相关决策和消费者、开发商、各类中介机构研究分析市场 推进或者进一步完善房地产管理信息系统建设，重点是对商品房的预售、交易合同登记、二手房交易进行系统管理，要对市场情况进行及时监控和数据统计，逐步做到 ...
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三条 本规定所称房地产业，是指从事房地产开发、土地使用权转让、销售不动产及二手房交易的行业及其相关活动。?本规定所称建筑业，是指从事建筑、安装、修缮、 经营性资产，用于对外投资、分配给股东或投资者、接受抵偿债务、用于非货币性资产交易的，或者纳税人转让土地使用权或销售不动产的价格明显偏低而无正当理由的， ...
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.企业销售规定的自产货物同时提供建筑业劳务。以签订建设工程施工总包或分包合同方式开展经营，若拥有建设行政部门批准的建筑业施工(安装)资质，且签订的建设工程施工 信息的“票表比对”管理，实现对房地产开发环节税收的有效控管。2.完善二手房交易的税收管理。市房管、财政、地税等部门要积极协调配合，尽快实现地税 ...
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征管政策通知如下，请遵照执行。一、关于二手房交易契税征管为了进一步规范房地产交易契税纳税申报行为，加强对二手房成交计税价格的监管，强化契税征收管理， 、关于未建成房屋转移契税征管对未建成房屋项目连带土地使用权一并转让的，以交易合同的价格总额(含'地价')作为计税依据，视为房屋买卖，按3%的税率征收契税 ...
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市场出租。加强对房地产经纪、咨询、评估等中介服务的管理，促进二手房交易。 五、加强对房地产交易行为的管理要根据实际情况，及时调整和完善有关政策，加大 证预售行为，房地产管理部门要依法予以处罚。对房地产开发企业和中介机构虚构销售合同违规销售房屋，发布不实价格信息恶意哄抬房价，谎报商品房销售进度和价格诱骗 ...
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条件，提高房地产业集中度，促进省地节能环保型住宅建设。全面实行商品房预售资金和二手房交易资金监管制度，维护消费者权益。加快建立开发项目竣工综合验收备案制度，确保住房 信息系统，其名下现没有以买受形式取得的商品住房（含二手房）登记记录、商品住房预售合同备案记录，及已受理的商品住房买卖登记申请的，原则上 ...
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出让土地的商品住房项目，应逐步推行竣工验收后销售的模式，并在土地出让合同中予以明确。 第三十一条加强政策性住房建设与管理，拓宽政策性住房资金来源 应加强房地产中介服务行业的管理，完善房地产市场的中介服务体系，完善二手房网上交易系统，为二手房交易提供便捷服务。进一步促进房屋租赁市场发展，引导居民转换消费 ...
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土地的处置力度。土地、规划等有关部门要加强对房地产开发用地的监管。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费，并责令 ，为各级地税部门在房地产权属登记场所设立房地产税收服务窗口提供方便；并及时提供二手房交易的有关信息；在发放房产证时应查验地税部门监制的购房发票。为抑制房地产 ...
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个人和家庭费用混同生产经营费用扣除进行核查。利用个人所得税和社会保险费征管、劳动用工合同等信息，分析工资支出扣除数额，确保扣除项目的准确性。未按规定取得的合法有效 （包括土建、设备安装、装修、绿化）、监理、售房、保有、物业管理、二手房交易、租赁等所有环节涉税行为，都纳入控管范围，采集各环节涉税信息， ...
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