订立合同。1997年5月31日前，预售商品房采用95版合同文本订立合同的，仍需按合同本身约定在房屋交付使用后签订出售合同，方能办理过户手续。1997年6月1日后预售 支行以上(含支行)的机构出具。 七、本通知自下达之日起执行。在此之前，我局发布的有关规范性文件中的条款与本通知不一致的，以本通知为准。...
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一栋房屋和一座食堂。在签订合同时，建筑公司与客户分别就所建房屋和食堂进行谈判，并达成一致意见；房屋的工程造价为400万元，食堂的工程造价为150 工作量所耗用的直接成本和间接成本。因此，累计实际发生的合同成本不包括下列内容：(1)与合同未来活动相关的合同成本，例如施工中尚未安装、使用或耗用的材料成本。 ...
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约定，致使不能实现租赁目的的，承租人可以解除房屋租赁合同。出租人未按时向承租人交付房屋或者交付的房屋不符合房屋租赁合同约定的，应当承担违约责任。第十八条出租的房屋交付 有关规定。第四十三条本规定自２００２年１１月１日起施行。本规定施行前本市颁布的有关规定与本规定不一致的，执行本规定。二００二年九月五日...
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的标的物被国家机关采取强制措施，强制措施针对出卖人而致使其无法交付标的物的，出卖人应当承担合同不能履行的违约责任；强制措施针对买受人且其已经支付全部价款 日起施行。本指导意见的具体规定与新颁布的法律、法规和司法解释不一致的，本指导意见的相关规定不予执行。合同法施行后成立的合同发生纠纷的案件，本指导意见 ...
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权属登记的，不影响合同效力。第七条房屋权属证书是权利人享有该房屋产权的证明。房屋权属证书记载的事项，应当与房屋权属登记簿一致；记载不一致的，除有 公告房屋权属证书作废。第四章 法律责任第四十条房地产开发企业在商品房交付使用后，不按照规定向登记机关提交资料申请登记的，由房产管理部门予以警告，责令限期改正 ...
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变更或提前解除房屋租赁合同： (一)在合同中约定可以变更或解除合同条款的； (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的； (三)当事人协商一致的； (四)法律 约定的期限，将房屋交付承租人使用；不能按期交付的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任. 第二十三条出租人在出租期限内，确需 ...
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十六条有下列情形之一的，允许变更或解除租赁合同：(一)因不可抗力不能履行或不能全面履行的；(二)当事人协商一致的；(三)当事人一方有合理原因确需变更或解除的 标准租金的部分。第四十三条承租人因自己的原因不能行使对房屋的使用权，不免除交付租金的义务。第四十四条承租人应按租赁合同的约定，合理使用房屋，不得 ...
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状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任及解决争议的方式 条款的；(二)因不可抗力致使合同不能继续履行的；(三)当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外， ...
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定金；勘察人不履行合同时，双倍返还定金。第七条 本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力 ，发包人应办理完毕开工许可、工作场地使用、青苗、树木赔偿、坟地迁移、房屋构筑物拆迁、障碍物清除等工作，及解决扰民和影响正常工作进行的有关问题， 第五条 本合同设计收费估算为 ...
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有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 2．2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人 质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。 34．2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书 ...
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