调压等设施设备及相关管线和计量装置。第二节 前期物业管理服务第十四条 住宅小区在业主、业主大会选聘物业服务企业前，建设单位应当通过公开招投标的方式选聘具有 服务企业，实施前期物业管理。投标人少于三个或者物业项目建筑面积低于三万平方米的，经县（市、区）物业主管部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘物业 ...
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具备交付条件的物业，因业主的原因未及时办理入住手续的物业服务费用，由业主全nt-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: 仿宋_GB2312"新建小区前期物业管理，开发建设单位取得“新建住宅符合交付使用条件证明书”后，业主从次月起交纳物业 ...
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，实行市场调节价。第九条普通住宅小区前期物业服务收费实行分等级定价。根据中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》及省物价局、省建设厅 双方应当签订委托协议，物业管理企业可向委托方收取代办服务费，但不得向业主收取手续费等额外费用。第二十二条物业服务费由物业管理企业按物业管理服务合同约定 ...
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按照每一房屋权属证为一票，每一房屋权属证所登记的建筑面积超过该住宅小区住宅户均建筑面积一倍以上的，可增加一票。单个业主所持有的投票权最高不超过 管理行政主管部门的监督下，建设单位或业主委员会应将履约保证金全部退还物业管理企业。第二十六条承担前期物业管理服务的企业在首次业主大会未成立前，因故终止前期物业 ...
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按照每一房屋权属证为一票，每一房屋权属证所登记的建筑面积超过该住宅小区住宅户均建筑面积一倍以上的，可增加一票。单个业主所持有的投票权最高不超过 管理行政主管部门的监督下，建设单位或业主委员会应将履约保证金全部退还物业管理企业。第二十六条承担前期物业管理服务的企业在首次业主大会未成立前，因故终止前期物业 ...
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按照每一房屋权属证为一票，每一房屋权属证所登记的建筑面积超过该住宅小区住宅户均建筑面积一倍以上的，可增加一票。单个业主所持有的投票权最高不 管理行政主管部门的监督下，建设单位或业主委员会应将履约保证金全部退还物业管理企业。第二十六条 承担前期物业管理服务的企业在首次业主大会未成立前，因故终止前期物业 ...
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接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三章 前期物业管理 第三十二条 建设 六十九条 装修人和装饰装修企业，应与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容： （一）装饰装修工程 ...
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接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三章 前期物业管理 第三十二条 建设 六十九条 装修人和装饰装修企业，应与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容： （一）装饰装修工程 ...
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商品房预销售许可证之前，应当向房产行政主管部门提供住宅物业的中标通知书或协议书、前期物业服务合同、业主临时公约、小区庭院规划详图有关资料。?第十九条建设 五条业主需要装饰装修房屋的，应当事先通知物业管理企业，并签订住宅室内装饰装修管理服务协议。物业管理企业应当在协议中明确装饰装修中的禁止行为和注意事项 ...
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道路穿越。第十四条 新建住宅小区，包括分期建设或者由两个以上单位开发建设的，应当按照小区整体规划范围划分为一个物业管理区域。新建住宅区建筑面积达不 管理企业之前，由开发建设单位选聘或委托物业管理企业进行前期物业管理。开发建设单位应当与物业管理企业订立前期物业管理服务合同，该合同至业主、业主大会与其选聘 ...
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