签订《广州市建筑安装工程承发包专用合同》后，由市国土房管局从开发单位应交纳的国有土地使用权出让金总额中，扣减教育设施配套建设资金，并注明资金是市政府对教育设施 的使用功能，不得转让或变相转让给其他单位使用。第十二条市规划局批出的含有教育设施配套成片开发住宅小区的《总体规划方案》、以及市教委或开发地段区 ...
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。绿地包括公园、小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地等。第五条住宅小区的市政公用设施、公共服务设施和公共绿地应按《杭州市居住区规划设计规定》配套建设 用地、违法建设、违法房地产交易等行为,按有关法规进行处理。第二十条对已竣工交付使用的住宅小区,应按本办法实施检查,检查内容为应拆除房屋和应配套建设项目的 ...
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执行。大连市人民政府一九九九年十二月二十四日 大连市城市住宅小区竣工综合验收管理办法第一条为加强城市住宅小区竣工验收管理，提高住宅小区的居住质量和环境质量，根据建设部《 意见，经整改后重新验收。未申报验收或验收不合格的，住宅小区不得交付使用。擅自交付使用的，市综合验收办可以报请市政府批准后，由市建设 ...
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。绿地包括公园、小游园、组团绿地及其它块状、带状绿地等。 第五条住宅小区的市政公用设施、公共服务设施和公共绿地应按《杭州市居住区规划设计规定》配套建设 、违法建设、违法房地产交易等行为，按有关法规进行处理。 第二十条对已竣工交付使用的住宅小区，应按本办法实施检查，检查内容为应拆除房屋和应配套建设项目的 ...
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进行监督、检查、指导，并设立投诉电话，处理群众对物业管理公司的投诉事项。计划、财政、物价、土地、民政、卫生、环保、公安、消防、广播电视、电业、电信 自治区评为物业管理优秀住宅小区的，自批准日期的下月开始，物业管理费分别上浮20%和10%。第三十二条物业管理特殊服务费，指为房屋产权人、使用人特殊需要提供 ...
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人民政府令第140号公布)第一条为了加强新建住宅小区竣工综合验收管理，规范住宅小区的配套设施建设，提高住宅小区的使用功能，根据国务院《城市房地产开发经营管理 条本办法适用于本市城市规划区内国有土地上新建的住宅小区和组团(以下简称住宅小区)的竣工综合验收。分期建设的住宅小区，应实行分期验收，待全部建成 ...
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水环境和声光环境应符合规定，保障居民身心健康。第五条 市建设委员会归口管理城市住宅小区的综合验收工作。计划、规划、国土、建工、环保、房地、人防、公安、物价 有关部门依法查处。第十五条 未经综合验收，开发建设单位擅自将房屋和有关设施交付使用的，由市建委吊销开发建设单位资质证书，并可处以罚款。第十六条 本 ...
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住宅小区竣工综合验收管理，提高住宅小区的居住质量和环境质量，根据建设部《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》，结合大连市实际，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（ 整改意见，经整改后重新验收。未申报验收或验收不合格的，住宅小区不得交付使用。擅自交付使用的，市综合验收办可以报请市政府批准后，由市建设行政 ...
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按规定交纳管理费用，不得妨碍、阻挠管理人员履行职责，并有权参与监督住宅小区的管理。 第十四条 房地产产权人和使用人违反本办法规定，有下列行为之一的， 制止、批评教育、责令恢复原状、赔偿损失；(一)擅自改变小区内土地用途的；(二)擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观，毁损设施、设备，危及房屋安全的； ...
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负责。第五章规划管理第十八条住宅小区的建设必须严格按照小区详细规划实施，住宅小区红线以内的土地均由房地产管理部门及小区管理处按国家规定和规划设计实行管理。 部门的有关规定查处。第二十七条住宅小区的防火防盗，人人有责。各住户用电和使用煤气炉时，要严格按照栓设备，做好定期维修养护，定期测试，指定专人看管， ...
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