根据《中华人民共和国合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题，建设部、国家工商行政管理局对１９９５年印发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为 实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。 ...
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自２００３年６月１日起施行。二○○三年四月二十八日最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华 1）条地方司法规范（2）条第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的 ...
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》已于2009年2月9日由最高人民法院审判委员会第1462次会议通过，现予公布， 、违约责任第二十七条 当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。第二十八条 当事人依照 ...
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内容进行的自愿约定和协商。希望各地对实施过程中发现的问题提出建议，并及时反馈建设部城市建设司，以不断完善特许经营制度。附件：1、《城市供水特许经营协议示范文本 日或本协议终止日（以先发生者为准）。甲方获得这些预定违约金的权利，并不影响其终止本协议的权利。第五十二条如果除甲方违约事件或不可抗力事件以外的 ...
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各铁路运输中级法院和基层法院、各海事法院：现将《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》印发给你们，请贯彻执行。执行中有何问题， 按没有约定处理。４０、合同一方违反合同给对方造成损失，支付违约金不足以赔偿的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。４１、合同一方违约致使合同无法履行的 ...
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下发的《国有土地使用权出让收支管理办法》的相关规定，为加强我市土地出让金的征缴和管理，切实解决土地出让金欠缴问题，规范土地市场秩序，现将有关事项通告如下： 、不受欢迎企业；截止到2007年9月30日，仍然恶意欠缴土地出让金及违约金的，市政府依法将其清理出信阳房地产市场、禁止在信阳进行土地交易行为，由 ...
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建材产品的规格型号、数量、材质等与约定不符或有其他质量问题的，买方异议期为卖方交货后 日内，异议经核实卖方应无条件补足或换货。 第五条 付款方式及时间 ，买方还有权解除合同，卖方已收取定金、预付款或价款应全部返还，但买方在不收取违约金的情况下，有权要求卖方双倍返还定金。 （二）买方违约责任： 1、买方 ...
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很难区分“主、次”。为统一操作，对主要营业地或主要办事机构所在地的“主要”不作条件限定，包括规模、时间等等，只要当事人能够证明其确在该地 人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。中国人民银行于2003年12月10日发布了《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251 ...
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根据各基层局在税收征管过程中提出的问题，为了有利于基层税务人员和纳税人学习、理解掌握营业税的征税规定，现将《营业税问题解答(四)》印发给你们，请遵照 房地产开发企业销售商品房收取房款时，因购买者违约，依合同规定向购买者收取违约金，对这部分违约金应并入销售房款中，全额征收营业税。 15、问：物业管理企业 ...
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账户，确定保证金数额，并在合同中予以明确。各级行在执行实施细则过程中遇到的问题，要及时报告总行（信贷管理一部）。附： 中国农业银行个人住房贷款管理办法 （具体还款日期及金额详见还款计划表）。第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条借款人授权贷款人把本合同项下的 ...
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