下有优先购买权。9．凡私人享受国家、单位补贴或以优惠价格购买、建造的房产需出售时，按有关规定办理。第四条有下列情况之一的，不准进行房产交易： 由市交易所介绍买卖双方商谈，也可由买卖双方自行商议，严禁黑市经纪活动。第六条房产交易的价格，买卖双方应本着按质论价的原则协商，不得隐瞒真实价格，不准投机钻营任意 ...
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，承租方有优先购买权。8．凡享受国家、单位补贴建造或以优惠价格购买的房产出售时，应卖给原补贴单位或房管机关，未经财政、物价、房地产管理机关审定 批准。未经批准购买的城镇私房，按市府(1987)68号文件规定进行处理。第十三条房产发生买卖(包括赠与、交换、移转、变更等)分别缴纳以下税务：买契税：按买价 ...
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税务部门开具的售房发票及纳税凭证。本通知自2005年3月7日起执行。个人出售花园住宅的税收征收，仍按沪财办[1999]86号和沪地税一[1999]87号文的 户籍个人、外籍个人。2.如何计算购买后居住是否满一年？答：应按照房产所有人即出售人购进该普通住房时房地产权证上记载的时间或房屋交接书上记载的时间 ...
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２８日青岛市人民政府）第一章总则第一条为加强对本市城镇国有土地使用权出让地块上的房产经营管理，根据法律、法规的有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。第二 办理房屋所有权和土地使用权登记过户手续。第十五条被出售房屋使用范围内的土地使用权在转让中增值的，房产经营人应按有关规定缴纳土地使用权转让增值费。第 ...
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房产企业必须会同设计单位和市房管局指定的专业单位共同验收合格，方可出售。 第九条 外商投资房产企业建造的商品住宅，除经市房管局批准可以参照国际市场价格定价 经营企业、中外合作经营企业或外资企业，用本企业资金购买的商品住宅，其房产所有权归该企业所有；个人购买的商品住宅，其产权证户名可以用海外出资人姓名， ...
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，保护房产流通中双方的合法权益，根据国务院《城市私有房屋管理条例》、《辽宁省城镇房产管理暂行办法》给合我市实际情况，特制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1 具备下列条件：（一）出卖私有房屋，必须持房屋所有人的房产执照和身份证明；（二）房屋所有人出售共有的房屋，必须征得产权共有人的同意，并提交同意书 ...
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的主管机关。 第三条 在本市土地使用权有偿转让地块上进行的房屋预售、出售和出租等房产经营活动必须遵守本细则。 第四条 在本市土地使用权有偿转让地块上进行 不得将已预售的房屋重复预售。 房屋预售的其他事项，按本细则第二章房屋出售的有关规定办理。 第四章 房屋出租 第二十一条 租赁土地使用权有偿转让地块上 ...
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帐到每套住房。（四）分割更新改造资金和住房基金。各区房产公司或住房经营单位将公有住房出售收入存量，按照售房当年规定的比例提取更新改造资金，其余比例 财务、审计部门协同配合，抽调具有售房款管理经验的会计人员，对本区直管产公有住房出售收入存量进行认真清理清查，清理完成后在规定时间内纳入集中管理，在规定时间 ...
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1．买卖双方须按《经济合同法》的规定，签订房屋买卖合同书或协议书。 2．房产交易必须由交易双方当事人亲自办理，因故不能前往办理的，可委托代理人代为办理 登记填报交易情况。 第十条城(集)镇土地属于国家所有，不得将土地作价出售或变相作价出售。房产所依附的土地的使用权，随房屋产权转移而转移，转移手续按土地 ...
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份额，在同等价格条件下，其他共有人享有优先购买权。第十四条出售租赁中的房产，房产所有权人应提前三个月通知承租人。在同等价格条件下，承租人享有优先 三)房产使用情况；(四)产权共有及他项设置情况；(五)其它有关事项。第十七条房产交易管理部门应对交易双方主体资格、产权资料及其它有关证件进行审查。对不符合本 ...
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