落实科学发展观，全面建设小康社会的必然要求；是提高居民住房水平，改善居住质量，满足人民群众物质文化生活需要的基本要求；是促进消费，扩大内需，拉动 平方米，到2010年城镇居民人均住房建筑面积达到25平方米以上；（2）新建商品住宅成套率达到100%；（3）新建竣工经济适用住房560万平方米，全面实施城镇 ...
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。同时，要注意把城镇住宅建设与旧城改造结合起来，通过住宅建设推进城镇开发与发展。各级建设部门要切实抓好住宅建设质量的提高。要制订住宅质量建设标准，加强检查监督 〕１８号、湘政办发〔１９９６〕７号文件规定的优惠政策。普通标准的商品住宅建设，土地出让金按当年当地标准地价下调１０％交纳，其它有关税费的减免按 ...
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，不得以任何明示或暗示的方式要求勘察、设计、施工、监理等单位违反法律、法规、工程建设标准和任意更改相关工作的成果及结论；要严格按照基本建设程序进行住宅 合同约定向建设单位索赔。（十七）加强工程质量保修管理。建设单位要按照国家有关工程质量保修规定和住宅质量保证书承诺的内容承担相应法律责任。施工单位要按照 ...
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的一室一厅、二室一厅、三室一厅户型的一般职工住宅，不包括高标准商品住宅和四室以上户型的住宅。(2)由开发公司开发并售与国家机关、企事业单位职工的 使用面积)。总之要满足不同家庭的不同需要，最好由用户自己选择。204 为了控制居住质量，本条规定了每个使用空间的最小面积标准，最小面积标准不等于建造标准， ...
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面积给予货币补偿的办法，让被拆迁户到房地产市场自由选购住房。被拆迁户所购商品住宅的投资方向调节税适用税率按照国务院发布《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例 银行追收房地产开发逾期贷款给予协助，优先处理。（三）拍卖配套齐全、质量符合条件的成栋空置普通标准商品房。由政府承办安居工程的机构投得的， ...
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强制使用省建设厅、省工商局印制的《商品房购销合同》，全面推行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，为居民提供使用功能齐全、配套设施完善、工程质量 城市维护建设税）、契税以及房地产交易手续费等行政、事业性收费。对降价销售滞销商品住宅还贷的国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免其逾期贷款罚息。各市 ...
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安全监管。严厉打击生猪乱屠滥宰、制售病害猪、注水猪和制售假冒伪劣酒类商品等违法行为。强化预包装食品、食品添加剂、保健食品标签标识管理，大力推行 haccp 质量信用等与相关法律配套的地方法规和政府规章，完善质量法规体系。将质量法律、法规纳入全民普法教育规划，在全社会普及质量法律、法规知识，不断增强全民 ...
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审查不合格的，应当退回建设单位并书面说明理由。施工图审查机构对不符合法律、法规、规章的有关规定和工程建设强制性标准的施工图设计文件予以审查合格，给建设单位造成 的住宅交付给买受人之日起计算。保修期应当符合商品住宅保修期的相关规定。其他住宅类房屋的质量保修期参照前款规定执行。第三十九条建设工程在保修期 ...
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的维修资金，由小区业主委员会委托物业管理单位代收。尚未成立业主委员会的，由商品住宅销售单位或其委托的物业管理单位代收。 第十一条产权调换申请人缴交 预付资金划转手续和资金划转手续。业主委员会可委托具有相应资质的中介机构负责工程质量监督及工程预决算的审核。 第二十条维修基金和资金缴交、使用情况每年公布一 ...
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参见本标准第5.2.5条条文说明。5.4防水工程5.4.2《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002规定：屋面防水等级分成四级，对应的合理使用年限为Ⅰ级 很大，Ⅲ级配置是用于高档豪华型居住区，Ⅱ级配置是用于舒适型商品住宅，Ⅰ级配置是用于适用型商品住宅或经济适用房。应依据小区的市场定位来选用，充分 ...
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