、房管局办理网上解除限制和抵押确认手续。七、房地产开发企业销售抵押房屋的，在与购房人签订商品房买卖合同时，必须在《买卖合同》中写明房屋抵押情况 ，市、区(县)国土资源管理部门可以不分别办理抵押变更登记手续(购房人要求单独办理按揭贷款的，按购房人的要求办理)，但每售出3000平方米，抵押当事人应申请办理 ...
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上浮，并予以严格控制。对购买商品住房1年内转让且未还清贷款的，金融部门不予办理“转按揭”手续。各商业银行要严格执行国家房地产信贷政策，不得擅自降低贷款 对虚构买卖合同，囤积房源、发布虚假广告，提供不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购，出具虚假证明、协助预购人转让未竣工预售商品房的房地产 ...
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其办理转让等手续，金融部门不得为其办理“转按揭”手续。严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，加强房地产开发项目审批管理，严格查处虚构买卖合同、发布虚假广告、提供不实价格和销售进度信息、恶意哄抬房价、诱骗消费者争购，出具虚假证明、协助预购人转让未竣工预售商品房，以及不履行开工、竣工 ...
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检查和管理，防止开发企业在项目建设过程中不按土地出让合同和房地产开发项目建设条件意见书规定的条件进行建设。对擅自改变设计、变更项目性质、超出规定建设住房的行为 的滚动授信。对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付比例不得低于30%。对个人 ...
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信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住 处罚，直到吊销营业执照，并追究有关负责人的责任。要加强商品房销售和产权登记备案管理，逐步推行商品房买卖合同、权属登记网上备案制度。 (三)加强房地产开发企业信用体系 ...
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闲置土地的处置力度。土地、规划等有关部门要加强对房地产开发用地的监管。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法从高征收土地闲置费，并责令限期开工 的滚动授信。对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付比例不得低于30%。对个人购买 ...
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购买的公有住房、拆迁还建房首次转让时仍按原有关政策执行。 三、凡在南昌市购买成套商品房(含二手房和银行按揭购房)建筑面积50平方米以上，准许本人、配偶和 完税凭证记载的购房总额计算。(三)申请贴息的条件1、房屋买卖合同签定时间、登记备案时间和办理贷款合同时间均在2005年8月1日至2006年7月31日 ...
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原件和复印件；（二）购买商品房的，提交《商品房购销合同》、首付款发票原件和复印件；（三）购买“二手房”的，提交房屋评估报告、房屋买卖协议、《房屋所有权证》、《 银行将款项划入售房单位，对办妥“三证”的“二手房”按揭，款项划入借款人帐户。第十一条贷款本息偿还方式（一）贷款期限在1年以内（含1年）的，实行 ...
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首次交易的新建商品住房的，在办理房屋产权证时，购房人凭此期间签订的《商品房买卖合同》到办证窗口领取已缴房款总额1%的补贴。（责任单位：市财政局、市 经审核确认抵押率较低的，可对符合住房公积金贷款条件的购房人发放住房公积金按揭贷款；开展商业性住房贷款转公积金贷款业务；提高办贷速度，符合条件、资料齐全的3 ...
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空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。（十）有区别地适度调整住房消费信贷政策。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得 城市要加强对房地产开发用地的监管，加大对闲置土地的清理和处置力度，坚决打击各类囤积土地的行为。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法从高 ...
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