不得出售： １、未取得完全产权前的有限产权房屋； ２、产权不清或有产权纠纷的房屋； ３、已被批准列为国家建设征用范围内的房屋； ４、人民法院裁定限制 的商品房，出售单位应具备房屋开发经营资格，建房使用土地的手续齐备，其商品房质量，必须按规定验收合格。 第十九条 买卖公有房屋的双方，应持有关证件到房屋 ...
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，自2009年10月1日起施行。二○○九年五月十四日为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律的规定， 的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人， ...
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。(七)加强对拖欠工程款和农民工工资、拆迁、商品房质量、物业服务收费等关系群众切身利益信访问题的督查，及时化解纠纷，切实维护群众的利益。(八)有针对性地 社会稳定的因素消灭在萌芽状态。(四)搞好督促，落实到位。加强对建设工程质量、施工安全、房屋拆迁、拖欠工程款和农民工工资等重点领域督查，针对检查出来 ...
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资格文件(含土地使用证、建设地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房销售许可证证、房产证等)取得情况；(二)项目经营模式，如属合作、合资开发， 监管部门的验收报告。对已交付使用的商品房是否有质量纠纷；(七)项目的销售情况，对采用预售方式的，应披露预售比例；(八)代为收取的住宅共用部分、 ...
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重大工程项目及涉及民生等工程的实施方案近几年，由商品房和保障性住房工程质量、农业高效节水滴灌带质量和因修建高速公路占地补贴分配不公引发的三大问题是群众集中 、举报等案件，要书面移交至相应的部门，并协助有关部门及时查处质量问题、解决质量纠纷，减少消费者的损失。8．各监管部门必须认真履行各自的责任，禁止 ...
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的商品房，出售单位应具备房地产开发经营资格，建房用地手续完备，商品房质量按规定验收合格。第三十三条公有房屋不得无偿转让或低价出售给集体单位或个人。房管部门直管 条第四十六条房屋产权发生争议或因租赁、买卖、抵押、使用、维修房屋发生纠纷时，双方当事人应协商解决，协商不成的可向房屋所在地的市、县房管部门申请 ...
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侨房政策领导小组│保留│组长：李卓彬│┃┠──┼─────────────┼──┼─────────────┼───┨┃２８│广州市商品房购销纠纷投诉协│归口││┃┃│调领导小组│建委││┃┠──┼─────────────┼──┼─────────────┼───┨┃２９│广州市地下管线普查领导 ...
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工程办理交工验收手续后，在国家规定的保修期限和保修范围内出现的质量缺陷，由施工单位负责维修，商品房由房地产开发企业负责组织施工单位维修。维修费用由造成质量 质量投诉，应当在３０日内提出处理意见。第三十八条因建设工程质量责任发生纠纷的，当事人可以协商解决，也可以申请建设行政部门调解。调解无效的，可以依法 ...
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问题仍较为严重，食物中毒事件屡有发生；建筑市场不规范，住宅装修工程质量低劣，商品房质量和虚增面积等问题仍是群众反映的热点；偷漏税和伪造、出售、 的不法途径；大力开展投资者教育活动，进一步完善行政主管部门信访接待工作，努力调解市场纠纷。３．分年度工作安排：２００２年：加强对上市公司信息披露和募集资金运用 ...
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、用地许可、规划许可、招投标、施工图审查、施工许可或开工报告、委托监理、质量安全监督、工程竣工验收备案和工程技术档案移交等法定建设程序，保证工程建设 建设资金不到位的项目开工建设；要结合施工合同履约监管，建立对建设资金、商品房预售款使用情况的监督机制，督促建设单位按照合同约定支付工程款，规范工程款结算 ...
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