；工程项目招投标文件；工程施工合同；工程竣工验收证明(或备案证明)；商品房预(销)售许可证；商品房销售合同；报送税务机关的房地产开发项目完工的相关资料；财务会计 面积等。 二、主要会计政策 三、审核情况 贵公司××开发项目符合完工产品条件，经我们鉴证，现将完工产品实际销售收入毛利额与预售收入毛利额差异 ...
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有关规定，结合本省的实际，制定本暂行规定。 第二条 在本省行政区域内房屋交易(包括商品房和二、三级市场的房屋交易，下同)时的房价计算，应遵守本暂行规定。 占用。 第六条 房地产开发企业预售商品房时，应与购房者在购销合同中按如下原则约定交楼时实测面积与原计价面积出现差异(含误差，下同)的处理方法：(一 ...
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内成交的案例；(五)选取3个以上的可比实例；(六)选取的可比实例成交单价差异一般不超过20%。第十八条建立价格可比基础。选取可比实例后，应对 样本单价×(1+个别因素调整系数)×被拆迁房屋建筑面积第二十三条区位价修正方式的操作步骤：(一)采集被拆迁房屋所在区位的普通商品房市场成交价格，确定该区位普通 ...
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、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；2、住房面积超过各省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款高标准装修， 按照成本价或标准价购买公有住房，也不得再购买经济适用住房，而只能按市场价购买商品房，因此，为了保证其必要的购房能力，调动其购房积极性，将部分净收益留给 ...
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价格应是正常市场交易价格。 5. 可比实例的成交日期应与估价时点接近，两者差异一般不超过12个月。 6. 采用可比实例修正测算确定评估价格，选用可比实例 土地坪，简易门窗，毛竹桁条，石棉瓦屋面。 200 备 注 1. 估价时，按照商品房标准层高2.8米、自建民房标准层高3.2米每增减20厘米调整价格± ...
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外来人口人均财政支出与户籍人口财政支出之比计算确定。人均支出标准=该级次一般公共服务全国总支出÷该级次全国总人口支出成本差异系数=（人口规模系数×0.85+面积系数×0.15）×{艰苦边远系数×人员经费占该项支出比重+温度系数×取暖费占该项支出比重+海拔系数×运距系数×燃油费占该项支出比重+路况系数 ...
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本级、地市本级、县级。j=0，1，2，…该级次行政单位个数。人均支出标准=该级次全国总支出÷该级次全国总人口 支出成本差异系数=（人口规模系数×0.85+面积系数×0.15）×（艰苦边远系数×人员经费占该项支出比重+温度系数×取暖费占该项支出比重+海拔系数×运距系数×燃油费占该项支出比重+路况系数× ...
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的销售价格支付房款。实行货币补偿的，拆迁人应当对被拆迁房屋面积按照拆迁区域新建同类非住宅商品房销售价格向被拆迁人支付拆迁补偿金；实行异地房屋补偿的，拆迁 行政主管部门公布范围内的房地产评估机构重新评估。重新评估结果与原评估结果的差异在允许范围之内的，原评估结果有效，重新评估费用由委托人承担。重新评估 ...
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的销售价格支付房款。实行货币补偿的，拆迁人应当对被拆迁房屋面积按照拆迁区域新建同类非住宅商品房销售价格向被拆迁人支付拆迁补偿金；实行异地房屋补偿的，拆迁 行政主管部门公布范围内的房地产评估机构重新评估。重新评估结果与原评估结果的差异在允许范围之内的，原评估结果有效，重新评估费用由委托人承担。重新评估 ...
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在房产移交使用时是否视同销售不动产申报缴纳税款。（六）审核纳税人采用"还本"方式销售商品房和以房产补偿给拆迁户时，是否按规定申报纳税。（七）审核纳税人在销售 证、房屋测绘所测量数据、销售记录、销售合同、有关主管部门的文件等载明的面积数据相一致，并确定各项扣除项目分摊所使用的分配标准。如果上述性质相同的 ...
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