、将原第五十一条修改为：（涂改、伪造有关证明的处理）涂改、伪造商品房预售许可证的，由市房地资源局或者区、县房地产管理部门依法没收涂改、伪造的 ，经市容环境卫生管理部门批准，市容环境卫生管理部门在作出审批决定前，应当征求中心区城管办的意见。违反前二款规定的，中心区监察队应当进行劝阻、制止，或者责令其改正 ...
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第十二条 业主大会会议可以采取现场会议的形式，也可以采用书面、网络等征求意见的形式召开。业主可以委托业主小组代表或者代理人参加业主大会会议。业主小组 下，可以划分为不同的物业管理区域。第二十三条 建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当持建设用地规划许可证和建设项目规划设计图纸，向 ...
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的建设项目，应当符合国家和省规定的限制距离;规划许可机关应当征求上述机关和单位的意见，不得违法作出规划许可。第三十五条 规划许可机关应当自 管理部门不得为未取得建设工程规划许可证或者擅自改变规划许可证内容的建设单位颁发商品房预售许可证；核发房屋产权证时，应当查验建设工程规划核实合格证，房屋权属登记的 ...
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移交给业主委员会。第十四条 业主大会会议可以采用集体讨论、书面征求意见或者采用集体讨论和书面征求意见相结合的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物 的监督。 第三章 前期物业管理第三十一条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前（不实行预售许可制度的拆迁安置房、经济适用房等应当在择房前）选聘 ...
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责令其限期召开。第十五条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内专有部分占建筑总面积二分之一以上的业主且 服务企业相应的前期介入管理经费，具体内容与标准由双方在前期物业服务合同中约定。在办理商品房预售许可证之前将物业用房的具体位置在规划图中标明。第三十六 ...
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其他重大事项。第十六条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且 方式选聘物业服务企业的，招标人应当按照下列规定完成物业管理招投标工作：（一）预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；（二）新建现售商品房 ...
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依法办理权属登记手续，不得擅自改变用途。 第十一条 房产行政主管部门在核发商品房预售许可证、办理物业管理区域内的房屋和配套建筑所有权初始登记时，应当核查并 户外广告或从事租赁等经营的，应当在征得相关业主、业主大会同意并征求物业服务企业意见后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金， ...
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的其他情况。 第十六条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主 居民委员会的建议。 第三章 前期物业管理 第三十二条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前，按国家规定通过招投标方式，选聘具有相应资质的物业服务企业对 ...
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的其他情况。 第十六条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主 居民委员会的建议。 第三章 前期物业管理 第三十二条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前，按国家规定通过招投标方式，选聘具有相应资质的物业服务企业对 ...
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应当与其销售的商品或者提供的服务相一致。第十四条经营者拟订的格式合同、商业广告、店堂告示、服务指南、购物凭证、互联网页面等含有下列内容的 的商品房预售许可证预售商品房；(二)将未经竣工验收或者验收不合格的商品房交付使用；(三)使用的建筑、装饰材料造成室内环境污染指数严重超标；(四)商品房买卖合同订立 ...
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