项目测算价格，报当地价格主管部门审核批准：（一）商品房预售时，应当向当地价格主管部门报批预售价格。（二）商品房竣工经综合验收合格后，应当向当地价格主管部门 报当地价格主管部门审批。第十一条经济适用房和普通住宅房预、销售价格未经价格主管部门审核批准的，房产管理部门不予核发《商品房预（销）售许可证》。第十 ...
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等权利限制情况；（四）商品房销售示范合同文本，包括经备案的补充条款。第六条正式销售前，开发企业应对拟销售楼盘的预售许可证号、基准价、楼房加价系数（ 销，网上操作系统商品房楼盘表内恢复显示该单元（套）商品房为可售房源。第十三条当事人双方协商一致，需要解除商品房销售合同的，应当到市政府行政审批中心房管窗口 ...
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在一九九四年一月一日后五年内首次转让房地产的，免征土地增值税”、“对于个别由政府审批同意成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产在上述规定五年免税期以后 建筑合同；2.土地受让合同；3.建设项目立项报告；4.出售普通住房的《商品房预售许可证》；5.《土地增值税纳税登记表》。第四章 预征土地增值税第十一 ...
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查封等权利限制情况；(四)商品房销售示范合同文本，包括经备案的补充条款。第六条 正式销售前，开发企业应对拟销售楼盘的预售许可证号、基准价、楼房加价 ，网上操作系统商品房楼盘表内恢复显示该单元(套)商品房为可售房源。第十三条 当事人双方协商一致，需要解除商品房销售合同的，应当到市政府行政审批中心房管窗口 ...
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《厦门市土地房屋权属登记管理规定》等，将房地产交易和城镇土地房屋权属登记的有关审批或核准事项分别委托相应的机构办理，现将有关事项明确如下： 一、房地产交易与 为：20个工作日。3、土地使用权抵押登记：(三)三级核准1、商品房预售许可证变更：2、商品房项目预售转现售：3、单位房地产转让：其中配图为3个 ...
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程序、收费标准。第十一条有关行政机关应当将需要由本机关审批事项的审批依据、内容、条件、期限、程序、收费标准予以公示。第十二 验收(15个工作日)34、商品房预售(1个工作日)35、城市燃气具安装维修企业资质(12个工作日)36、住房公积金贷款(7个工作日)37、建设工程规划许可证(10个工作日)38、 ...
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)国家主席令第29号《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年)、国家主席令第8号《中华人民共和国土地管理法》(修正本，1998年)核准79商品房预售许可国家主席令第29号《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年)、《广东省商品房预售条例》核准80住房公积金国务院令第350号《住房公积金 ...
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第五条住宅小区详细规划经审批后,开发建设单位在10日内到住房城乡建设部门办理住宅小区竣工综合验收登记,填写《许昌市房地产开发项目备案表》。第六条住宅 的项目进展情况进行跟踪监督,发现问题时,应当责令预售人限期改正。未取得商品房预售许可证,不得有任何预售行为,不得向预购人收取任何预订性质的费用。第十一条 ...
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建设施工许可证、国有土地使用证，以确定该楼盘的开发行为是否合法。（3）查验商品房预售许可证，以确定该楼盘的销售行为是否合法。3、调查公司财务状况和筹资情况。（ 中心贷款项目（楼盘）申报表（略）2、杭州住房公积金管理中心贷款项目（楼盘）审批表（略）3、杭州住房公积金管理中心贷款项目（楼盘）合作协议（略）...
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等配套设施未开工或建设进度滞后的房地产开发项目不得销售；预售商品房项目住建部门不予核发《商品房预售许可证》。第二十四条 开发建设单位擅自变更物业服务用房位置 物业服务合同约定的其他事项。第三十三条 物业服务企业有下列行为，由资质审批部门予以警告，限期整改，直至撤销物业服务企业资质：（一）管理制度不健全 ...
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