地上建筑物、其他附着物随之转让。第二十八条土地使用权转让的程序是：（一）转让人应持合法的土地出让合同、土地使用证和地上建筑物、其他附着物所有权的有效证明；（ ）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的所有权证明；（四）依照本办法第二章 ...
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土地使用权出让合同应具备以下条件：一、申请书；二、领有国有土地使用证或市、县以上人民政府划拨土地使用权的批准文件；三、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权 在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。第八章土地 ...
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根据社会公共利益的需要，市、县人民政府依照法律程序可提前收回土地使用证，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿，补偿金额由 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）持有国有土地使用证的；（二）具有地上建筑物、其他附着物合法产权证明的；（三）依照 ...
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，受让人支付出让金的15％作为定金(不计息、可抵出让金)。第十条招标出让土地使用权的程序为：(一)市土地局发出招标公告；(二)投标人领取招标文件，向市 和图件后与外商投资企业签订场地使用合同。(四)申请办理土地使用权登记，颁发《中华人民共和国国有土地使用证》。第四十条外商投资企业场地使用费的具体规定由 ...
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、（二）项条件的，可以出租、抵押：（一）持有县级以上人民政府颁发的《国有土地使用证》，有地上建筑物、其他附着物的，还应有相应的权属证书；（二）已按 人有权依照国家法律、法规的规定和抵押合同的约定处分抵押财产，并依照规定办理过户登记。抵押权因债务清偿或其他原因而灭失的，抵押双方从抵押权终止之日起二十日内 ...
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抵押权人应在自权利取得之日起十五日内，到市土地局和房产管理部门办理过户登记手续。第三十四条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照 建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他组织和个人；(二)领有《国有土地使用证》；(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权 ...
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用地计划（旧城区改造和已开发的建设用地除外），按现行土地利用计划编制程序进行，土地使用权出让方案由土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定 土地使用者为公司、企业、其他组织和个人；（二）领有国有土地使用证或持有合法的土地权属证明；（三）具有地上建筑物，其他附着物合法的产权证明；（四 ...
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的土地使用权，一般不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，政府可以依照法律程序提前收回。对需要提前收回的，应在收回前三十日，由市土地管理局 必须符合下列条件，方可转让、出租、抵押。（一）土地使用者为公民或各类经济组织；（二）持有国有土地使用证；（三）具有合法的地上建筑物、其它附着物产权证明 ...
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土地管理部门申请，未经批准的不得改变。第二十九条土地使用权转让合同经签字生效后，双方当事人须持国有土地使用证、转让合同及其他有关资料，到原发证的土地管理 取得土地使用权的，应当及时到原办理抵押登记的土地管理部门，办理土地使用权的过户登记手续，换领土地使用证。第四十二条抵押权因债务清偿或者其他原因而灭失 ...
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，除按房地产抵押登记的有关规定向权属管理部门提交资料外，抵押当事人应提交原办理土地出让管理部门、现办理预售登记的交易管理部门的抵押意见书，交易管理部门须在七日内 部门，在按〈内销商品房管理工作程序〉，办理土地出让管理部门认可范围内已预售出部分的立契过户手续前，须：1．核验国有土地使用证原件，看有无他项 ...
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