、具体地块进行“四查”：一查建设用地是否符合规划，即建设用地的选址、用途是否符合地区土地利用总体规划和城市、村镇建设规划、面积是否合理；二查用地手续是否合法 、报件不全、按规定不应批准、越权批准或其他非法批准占用耕地的突击批地行为一律无效，并要区别情况依法作出处理。不属于非农建设占用耕地冻结范围的建设 ...
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，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的土地；（三）因单位撤销、迁移或者缩小规模等原因，停止使用原划拨的国有土地；（四）公路、铁路、机场、 土地；（四）法律、法规、规章规定其他可以收购的土地。第十条土地利用总体规划确定的城市发展建设用地范围内的集体土地，可以通过征用进行储备。征用农村集体土地进行 ...
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的最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。协议出让低于最低限价的,其出让行为和批准文件无效，上级国土资源部门可以责令限期纠正,重新办理出让手续;未建立基准 秩序地将拟供建设用地投放市场；在不突破土地利用总体规划确定的建设用地规模的前提下,可依法对不同区块的土地进行适当调整;必要时经批准也可以对 ...
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办理审批手续。第六十二条 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核， 三十二条 违反本条例第十五条第一、三款和第二十一条规定的，其行为无效，由乡(镇)人民政府或县级农业行政主管部门责令责任人员限期改正；逾期不改正的 ...
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自治县人民政府处理。(三)跨市、县、自治县的土地纠纷，由有关市、县、自治县人民政府召集当事人进行调解；经调解无效的，由所在市、县、自治县人民政府书面 、县、自治县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。国有土地使用权的出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。市、县、自治县人民政府组织 ...
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农、林、牧、渔、参、苇场（站）和水库等单位的土地利用规划，在符合当地土地利用总体规划的前提下，由其自行编制，经主管部门审核，报市、县人民政府批准 的，按非法占地处理。第一百零八条违反本细则第七十五条规定的，批准文件无效，因此产生的经济责任由批准机关承担，并对直接责任者和领导人员由其所在单位、上级主管 ...
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四）由于自然灾害等不可抗力的原因，造成承包地部分或者全部严重破坏，且不能恢复，致使承包合同部分或者全部无法履行的；（五）土地利用总体规划发生重大调整，使 破坏性生产经营，或者连续２年弃耕撂荒，经发包方劝阻无效的；（九）承包方丧失承包经营能力，自愿放弃承包权的；（十）承包方成员全部转为非农业户口或者迁徙 ...
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第三条本办法所称小城镇集体建设用地,是指经省政府批准的重点发展的中心镇土地利用总体规划确定的小城镇建设用地范围内乡镇企业、乡镇公共设施和公益事业、住宅 申请宅基地。第十四条农民因买卖、交换、赠予、继承房产等原因,使宅基地使用权发生转移的,应当办理土地使用权变更登记手续。第十五条农民有两处以上宅基地的, ...
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。国有农、林、牧、渔、参、苇场(站)和水库等单位的土地利用规划，在符合当地土地利用总体规划的前提下，由其自行编制，经主管部门审核，报市、县级人民政府 ，按非法占地处理。第一百零七条违反本细则第七十五条规定的，批准文件无效，因此产生的经济责任由批准机关承担，并对直接责任者和领导人员由其所在单位、上级主管 ...
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可持续发展。第七条 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接，处理好与交通、 单位或者个人，因转让通过出让方式取得的国有土地使用权等原因，致使建设主体名称变更的，应当持国有土地使用权转让合同，变更后的建设项目批准、核准、备案文件，原 ...
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