四)侵占绿地、毁坏绿化；(五)乱抛、乱倒、乱摆摊点、乱设集贸市场；(六)法律、法规及业主公约禁止的其他行为。第二十条 居住房屋的维修，室内部分由业主 部门申请综合验收。综合验收合格后，方可办理物业管理移交手续。第二十五条 住宅小区业主委员会成立前，物业管理工作由开发建设单位或其委托的物业管理企业负责， ...
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如有问题，请及时反馈市房地资源局物业管理处。二○○三年七月十五日上海市居住物业小区经理管理暂行办法第一条(目的和依据)为进一步规范物业管理企业的服务行为，加强对 和建议，改进和完善管理服务；（六）发现违法行为或违反业主公约的行为，立即进行劝阻、制止，并向业主委员会和有关行政管理部门报告；（七）对业主 ...
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小区管理单位制定出争创全国优秀管理小区规划和具体的实施方案。 十三、小区各项管理制度完善，制定了住户公约或业主公约及各项专业管理制度、办法及工作岗位 管理：1.小区内环卫设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备；2.小区实行标准化清扫保洁，垃圾日产日清；3.小区内不得违反规定饲养家禽、家畜及 ...
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、小区管理单位制定出争创全国优秀管理小区规划和具体的实施方案。十三、小区各项管理制度完善，制定了住户公约或业主公约及各项专业管理制度、办法及工作岗位考核 ：１．小区内环卫设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备；２．小区实行标准化清扫保洁，垃圾日产日清；３．小区内不得违反规定饲养家禽、家畜及 ...
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整治及配套设施整治后，按照社会化、专业化、市场化的方式实行物业管理(以下简称老小区整治转轨)。第三条本办法适用于《常州市住宅区共用设施维修资金管理办法》 委员会办理管理移交手续，由业主委员会与物业管理企业签订委托管理合同；小区业主之间应签订《业主公约》，共同遵守小区物业管理规章制度。第二十九条综合整治 ...
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开发、配套建设而形成的2万平方米以上的居民住宅区(包括住宅组团，以下简称住宅小区)，应遵循公开、公正、公平竞争的原则，采取招标、投标办法，选择物业 车辆；禁止载重车进入住宅小区(通过住宅小区内的城市道路除外)。第二十五条房屋产权人、使用人必须服从物业管理公司的正常管理，遵守业主公约，自觉按时交纳物业 ...
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公司与业主委员会的建议及《业主公约》的有关约定，经市价格认定中心认定，考虑到业主的实际承受能力，确定和平公寓(南区、北区)住宅小区车位费和存车费收费标准为： 25元／月；临时存放：白天0．70元／辆(同上) 三、车位相关责任按《业主公约》有关约定。存车棚因看管不当造成损失的，按价值赔偿。 四、车位及 ...
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《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就凯祥花苑住宅小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、 公共服务费试行收费标准：住宅根据与业主购房 协议的约定在每月每平方米(建筑面积)1.2元内收取。公共服务的内容按合同或业主公约约定实行。 二、 电梯、水泵、公共照明等公共水电费应单独列帐，按 ...
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价格认定中心对你公司物业管理成本情况进行认真论证，考虑到业主的实际承受能力，经研究，对福东小区物业管理服务收费标准批复如下： 一、综合性服务收费标准：住宅楼 垃圾、清理化粪池、疏通公共部位的排污管道；环境绿化；保安保卫；公共照明；《业主公约》承诺的其他内容。 三、你公司应保证服务质量，并将收费情况及时 ...
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《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就北苑之星住宅小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、公共服务费试行收费标准：以每月每平方米（ 为0.9元，非住宅用房收费标准由当事人协议约定。公共服务的内容按合同或业主公约约定实行。 二、停车管理服务费收费标准：以每月每辆计算，小汽车地下车库 ...
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