到房屋所在地公安机关办理租赁安全合格证。４．房地产经纪机构从事房屋租赁居间业务的，应在房地产经纪合同中告知租赁双方当事人到房屋所在地的区县国土房管局或其授权的机构 机构所承租的房屋转租的，应负责办理上述相关手续。房屋租赁合同的承租人与转租合同的转租人应为同一主体，不得以机构员工个人名义承租后以公司名义 ...
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，除支付佣金外，还应向经纪人支付佣金金额10％的违约金。第二十五条 经纪人违反居间合同或第十八条规定的，不得向委托人收取佣金，同时承担违约责任，偿付违约金。 九条规定的，应按约定或本条例规定支付佣金。第二十七条 经纪人与委找人发生争议，可以协商解决，也可以依照双方约定或者事后达成的仲裁议向促裁机关申请 ...
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的《经纪执业人员统一备案号码编码规则》(见附件)编制经纪执业人员备案号码。备案号码一人一号，并在《经纪执业人员备案书》中注明。该号码既是经纪执业人员的 机关的投诉电话。 五、加强对经纪执业人员在经纪合同中签名的监督检查经纪人和委托人签订的居间、行纪、委托等合同，是经纪执业人员的执业依据，也是经纪执业 ...
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房屋租赁合同有效期内，居住人员发生变更的，承租人应当自变更之日起2日内告知基层管理服务站，办理变更登记手续。 第十三条房地产经纪机构从事房屋租赁居间活动， 条集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住人员达到15人以上的，出租人应当建立相应的管理制度，明确专门的管理人员，设置监控、 ...
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(三)经纪执业人员不得同时在两个以上同一行业的经纪人中备案。(四)经纪人住所地分局合同监管部门应对经纪人核发《经纪人备案书》(见附三)，同时在经纪执业人员的资格证书中 对经纪的商品或服务作引人误解的虚假宣传的行为，按照《反不正当竞争法》予以查处；(七)对在居间、行纪和委托等合同中未附有经纪执业人员签名 ...
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）上海市人民政府（1994年8月15日上海市人民政府批准根据1997年12月14日上海市人民政府第53号令修正并重新发布）第一章总则第一条为了发展和规范本市房地产 经纪人与当事人在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（一）居间介绍、代理房屋买卖、国有土地使用权转让的，按成交价的 ...
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七条 买卖双方当事人交易未达成或在办理转移登记手续过程中终止登记的，买房人按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金退还手续。开户银行通过 ，保护交易当事人的合法权益。在从事经纪活动过程中，特别是与当事人签订交易居间合同、房地产代办手续服务合同时，要主动向当事人提示交易结算资金通过“专用账户“ ...
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（出租人的义务）居住房屋的出租人应当履行下列义务：（一）查验承租人及居住使用人的身份证件，并按照公安部门的要求，登记承租人的姓名、身份证件的种类和 、实有人口服务和管理等政策，并引导租赁当事人使用租赁合同示范文本。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得居间、代理不符合本办法规定的居住房屋租赁业务，不得对 ...
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（出租人的义务）居住房屋的出租人应当履行下列义务：（一）查验承租人及居住使用人的身份证件，并按照公安部门的要求，登记承租人的姓名、身份证件的种类和 、实有人口服务和管理等政策，并引导租赁当事人使用租赁合同示范文本。房地产经纪机构和房地产经纪人员不得居间、代理不符合本办法规定的居住房屋租赁业务，不得对 ...
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房屋的出租人在订立租赁合同时，有权查验承租人及其全部同住人的身份证明；租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。居住房屋的出租人在订立 利用租赁房屋从事违法活动的，由公安、工商等有关管理部门依法处理。房地产经纪机构居间代理不符合本办法第七条、第八条规定条件和标准的居住房屋租赁的， ...
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