效力，但代表人变更、放弃仲裁请求或者承认对方当事人的仲裁请求，进行和解，应当经被代表的当事人同意。第二十四条 当事人可以委托代理人参加仲裁活动。委托他人参加仲裁活动， 权利被侵害之日。第三十四条 申请人申请仲裁应当符合下列条件：（一）申请人是与本争议有直接利害关系的用人单位或者劳动者；（二）有明确的被 ...
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，由业主承担。第二十五条老旧小区改造整治中，经有利害关系的业主同意，在规划许可的情况下，可以按照有关规定建设物业服务用房和一定比例的经营性用房。 、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，街道办事处或者房管部门应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。第三十二条房管部门、街道办事处和其他有关部门的 ...
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业主且占总人数三分之二以上的业主同意拆除重建的，全体业主是一个权利主体。 城中村、旧屋村拆除重建的，应当经原农村集体经济组织继受单位股东大会 按照有关规定另行补缴相应地价。 第四十条 实施拆除重建的权利人应当依法解决拆除重建项目范围内的经济关系，自行拆除、清理地上建筑物、构筑物及附着物等，并按照城市 ...
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业主且占总人数三分之二以上的业主同意拆除重建的，全体业主是一个权利主体。城中村、旧屋村拆除重建的，应当经原农村集体经济组织继受单位股东大会 应当按照有关规定另行补缴相应地价。第四十条 实施拆除重建的权利人应当依法解决拆除重建项目范围内的经济关系，自行拆除、清理地上建筑物、构筑物及附着物等，并按照城市 ...
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的监督管理工作。街道办事处（乡镇人民政府）负责协调物业管理与社区建设之间的关系，协助物业主管部门对物业管理进行指导和监督。第五条 建立物业管理联席会议 少且经全体业主同意，可以不成立业主大会，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十条 物业管理区域具备下列条件之一的，街道办事处（乡镇人民政府）应当 ...
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条例》规定的职责。物业管理区域内业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不成立业主大会，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。关联法规：国务院行政法规（ 主管部门批准的设计用途使用物业，不得改变物业使用性质。确需改变的，应当征得利害关系人的同意，报经规划、国土资源等有关部门批准，并依法办理相关手续。第 ...
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改变为经营性用房的，除核验其提交的住所使用证明外，还应当核验其提供的有利害关系的业主同意的证明。（七）质量技术监督行政主管部门。负责对物业管理 车辆。确需占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放车辆的，应当经业主大会同意并收取车位场地使用费。车位场地使用费属于全体业主共有。车辆在物业管理区域内 ...
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条例》规定的职责。物业管理区域内业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不成立业主大会，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第七条一个物业管理区域 主管部门批准的设计用途使用物业，不得改变物业使用性质。确需改变的，应当征得利害关系人的同意，报经规划、国土资源等有关部门批准，并依法办理相关手续。第四 ...
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利害关系人对行政行为不服提起诉讼，人民法院应当通知没有起诉的其他利害关系人作为第三人参加诉讼。与行政案件处理结果有利害关系的第三人，可以申请参加诉讼， 为提起行政诉讼必经程序，公民、法人或者其他组织向复议机关申请行政复议后，又经复议机关同意撤回复议申请，在法定起诉期限内对原行政行为提起诉讼的，人民法院 ...
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文书中注明登记的字号。营业执照上登记的业主与实际经营者不一致的，以业主和实际经营者为共同诉讼人。４７、个人合伙的全体合伙人在诉讼中为共同诉讼人。个人 ９１、人民法院受理案件后，经审查，认为法律关系明确、事实清楚，在征得当事人双方同意后，可以迳行调解。９２、人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则 ...
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