合同由上海市房屋土地管理局、浦东新区土地管理部门和县土地管理部门(以下统称出让人)按规定的建设用地管理权限，与土地使用权受让人(以下简称受让人)签订。第八条 (土地 。(三)法律、法规、规章和市人民政府规定的其他情形。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，有前款所列情形之一的，应当由房地产转让的 ...
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并需与市土地行政主管部门重新签订租赁合同，调整地租。第三节国有土地使用权的收回、续期和终止第二十四条市政府因实施旧区连片改造需要使用企业土地或企业 四十一条符合土地利用总体规划并依法取得集体所有土地建设用地使用权的本农村集体企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的，转移双方应当到市土地行政主管 ...
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下列情形之一的，承租人可以依法申请行政复议：(一)对提前收回租赁土地使用权有异议的；(二)对续期申请未获批准的；(三)对国土资源行政主管部门做出的其他 依法追究刑事责任：(一)超越权限批准用于租赁的建设用地的；(二)应当采用超标、拍卖、挂牌方式租赁国有土地使用权而有意规避，没有采用招标、拍卖、挂牌方式 ...
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合同由市房地资源局和区、县土地管理部门（以下统称出让人）按规定的建设用地管理权限，与土地使用权受让人（以下简称受让人）签订。第八条（土地使用权的 年申请续期；除根据社会公共利益需要收回土地使用权外，受让人的续期申请应当予以批准。经批准准予续期的，出让人应当与受让人重新签订出让合同，并由受让人按规定支付 ...
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使用证》和《房屋所有权证》。第三十七条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应在土地使用权期满前１８０天向市、县人民政府土地管理部门提出 单位、部队的办公用房和住宅建设用地，公共设施、公用事业等建设用地，可以采用划拨方式供应。第四十三条通过划拨方式取得土地使用权的土地使用者，除《条例》第 ...
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影响，但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必须按届时有效的规划执行。第十九条出让人对受让人依法取得的土地 百分之二十五以上；(二)按照本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件。第二十一条土地使用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同； ...
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》和《房屋所有权证》。 第三十七条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应在土地使用权期满前１８０天向市、县人民政府土地管理部门提出 单位、部队的办公用房和住宅建设用地，公共设施、公用事业等建设用地，可以采用划拨方式供应。 第四十三条 通过划拨方式取得土地使用权的土地使用者，除《条例》 ...
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可以依法转让、入股、联营、出租和抵押。经依法批准取得的农民集体所有的建设用地使用权和依法通过承包取得的农用地的承包经营权，在不改变用途和农民集体所有的前提 使用权出让合同约定的使用期限届满而土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的，土地使用权收回、土地灭失以及出租、抵押等土地他项权利终止的，土地 ...
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的定金；（五）有意受让人按合同规定支付土地使用权出让金后，应在30日内到市、县人民政府城市规划部门办理建设用地规划许可证后，到土地管理部门办理土地登记，领取 的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前1年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的 ...
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的定金；（五）有意受让人按合同规定支付土地使用权出让金后，应在３０日内到市、县人民政府城市规划部门办理建设用地规划许可证后，到土地管理部门办理土地登记，领取 的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前１年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的 ...
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