房产共有人未签字的房屋买卖协议 -法律法规搜索

荆州市物业管理办法

人(夫妻双方)为业主。基于商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为业主。尚未交付的房屋,其建设单位视为业主。业主 ,并适时调整和定期公布。房产行政主管部门应在银行设立物业维修资金专户,实行按幢立帐、专户存储、核算到户、专款专用。物业共有部分遭人为损坏 ...

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温州市物业管理办法

经营，促进行业健康发展。第二章业主、业主大会和业主委员会第八条物业的所有权人(含共有人)为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同在与建设单位签订物业买卖合同、拆迁安置合同时，应当书面承诺遵守临时管理规约。第四十二条建设单位与物业买受人、被拆迁人签订的房屋销售、拆迁安置 ...

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南昌市物业管理条例

服务企业实施前期物业管理。投标人少于三个或者住宅物业规划总建筑面积小于二万平方米的项目，经物业所在地区、县房产主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业一百二十平方米。物业管理用房应当是地面以上具备水、电、采光、通风等基本设施的房屋。地下室、车库（棚）、楼梯间、垃圾房、变电室、设备间、 ...

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哈尔滨市物业管理条例

房屋所有权证记载的房屋所有权人为业主。尚未进行房屋权属登记的，基于继承、遗赠、合法建造已经实际占有该房屋的，在物业管理活动中应当认定为业主；基于买卖等民事。业主小组代表参加业主大会会议时，应当事先书面征求所代表的业主意见，并将经业主本人签字的书面意见在业主大会上如实反映。代理人参加业主大会会议时， ...

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深圳经济特区物业管理条例

十平方米。第五十三条物业服务用房应当有独立产权并具有正常使用功能。物业服务用房产权属该物业管理区域全体业主所有，权属资料由业主委员会保管。任何单位和个人不得改变承担。建设单位出售物业时，不得向物业买受人承诺减免物业服务费。前款所称入住是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到书面入住通知并办妥相关入住 ...

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牡丹江市住宅物业管理条例

及时恢复原状，给业主、物业使用人造成损失的，应当给予补偿。第五十四条物业管理区域内利用业主共有的道路或者其他场地设置的停车车位，属于全体业主共有，未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，责令限期改正，给予警告，可以并处三万元以上十万元以下的罚款。（三）未将前期物业服务合同作为房屋买卖合同附件 ...

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广西壮族自治区土地登记办法

延长指界时间。申请人或者相邻关系人不申请延长指界时间，又未现场指界或者现场指界后未签字（捺印）的，由土地行政主管部门根据有关地籍资料、现状界址约定转让条件的证明材料，有房产转移或者变更的，应当提交房产变更登记后的房屋所有权证书。第二节其他变更登记第三十四条土地使用权人应当自宗地上建筑物竣工之日起30 ...

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浙江省物业管理条例

服务合同约定，对房屋及其配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第四条县级以上人民政府房产行政主管部门(以下临时公约予以书面承诺。第二十三条建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含前期物业服务合同的主要内容。第二十四条前期物业服务合同约定期限尚未届满 ...

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南宁市物业专项维修资金管理办法

本办法所称物业共用设施设备，是指根据法律、法规和物业买卖合同，由单幢物业或物业管理区域内业主共有的附属设施设备以及其他在使用上、功能上为单幢物业或水箱、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性停车场所、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。本办法所称建筑物总面积是指专有部分面积总和。第四十一条经济适用 ...

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辽宁省土地权属确定和争议处理办法

房产登记证；（六）房屋买卖契约；（七）解放后没收敌伪房产以及与土地有关的资料。除前款规定外，经县以上人民政府确定的证明、协议等有关资料，也可以第三十五条政府处理土地权属争议，应当先予调解。经调解达成协议的，制作调解书。当事人应当在调解书上签字或者盖章，并加盖政府处理土地权属争议专用章。调解书自签字、 ...

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