用地和非经营性住宅建设用地以及其他不具备招标、拍卖、挂牌出让条件的土地，可以采取协议方式。第十三条以招标、拍卖、挂牌方式出让土地使用权的，出让人应当在 转让的，应经县级以上人民政府土地行政主管部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第三十六条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所 ...
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所得收益。2.职工出售已购公有住房缴纳所得收益，由房产管理部门核定。缴纳的所得收益，在办理房产转让手续之前，售房者按已购公有住房原产权单位财务 单位凭《登记审批表》等，予以办理更名过户手续。(五)转让公有住房拆迁协议的，参照本规定执行。 三、房地产转让实行如下税费(一)商品房首次交易契税。购买首次上市 ...
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文件后，应当在30日内进行审查并与申请使用土地者协商；（四）达成初步协议后，由出让方与土地使用者正式签订出让合同。土地使用者应按出让金总额的10％交纳 管理部门办理土地使用权变更登记手续。地上建有房屋的，转让双方应当先向所在地的房产管理部门申请办理房屋交易过户和产权变更登记手续。第十九条土地管理部门和 ...
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登记顺序为准。因抵押物的变卖发生权属变化的，必须到土地管理部门和房产管理部门办理过户登记手续。第四十三条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的， 管理部门缴纳土地使用权出让金，具体缴纳办法由市、县人民政府确定。第五十条转让划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物，有批准权的人民政府按照国务院规定决定不办理 ...
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；不具备拍卖、招标条件的，按建设用地审批权限报经人民政府批准，可以采取双方协议的方式。第十条土地使用权以拍卖方式出让的，按下列程序进行：(一)出让方根据 部门办理土地使用权变更登记手续。地上建有房屋的，转让双方应当先向所在地的房产管理部门申请办理房屋交易过户的产权变更登记手续。第十九条土地管理部门和 ...
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分割转让土地使用权，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。在报请审批时，转让方、受让方应当出示各自应得的土地使用权比例的证明，并应当在转让 建筑物、其他附着物所有权进行处分，处分之后，应当依照本办法第四条的规定办理过户登记。第二十六条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，抵押权人应当在 ...
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高科技开发建设项目用地，政府批准的福建性住宅用地及其他特殊用地。第十二条协议出让是指出让人与有意受让人协商出让金数额和用地条件，出让土地使用权的行为。协议 转让的，应当经市、县土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。同一建筑物分割转让的，应按各房产所有人所占建筑面积的比例分享土地使用权 ...
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和单位自管房屋、私有房屋使用权调换，双方当事人应征得房屋所有权人同意，并达成书面协议，共同到调房管理部门办理手续。 第四十六条 房屋使用权调换，因房屋结构、 机关给予政纪处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 第五十六条 房产转让、租赁、抵押、调换发生纠纷的，当事人应协商解决。协商不成的，纠纷 ...
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文件后，应当在３０日内进行审查并与申请使用土地者协商；（四）达成初步协议后，由出让方与土地使用者正式签订出让合同，土地使用者应按出让金总额的１０％交纳 管理部门办理土地使用权变更登记手续。地上建有房屋的，转让双方应当先向所在地的房产管理部门申请办理房屋交易过户的产权变更登记手续。第十九条土地管理部门和 ...
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中标公司所有的景瑞大厦部分房产抵偿国泰海口营业部的债务。据此，海南高院于6月30日作出9-11号裁定，对和解协议予以认可。在办理过户手续过程中，案外人 。（1998）琼经初字第8号民事判决所涉债权，至2004年7月经协议转让给国泰君安投资管理股份有限公司（以下简称国泰投资公司）。2005年11月29日 ...
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