，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由税务机关指定纳税人。四、计 时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。 第四章纳税人第五条个人住房房产税的纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的，由其法定 ...
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、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并（合并）、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权 ｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜房屋及其｜原值｜｜权属证明、核｜房产｜｜｜｜－－｜－－－－－－｜｜ ...
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继承人。我国法律承认继承制度，宪法第九条规定：“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他生活资料的所有权。”因此，公民对其个人财产有占有、使用、处分的权利。在 房屋产权证件是否齐全、合同内容是否真实、合法、完备。3．审查房屋产权是否有共同共有人，有无抵押、被扣押与查封情况。4．审查是否有优先购买权的人 ...
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继承人。我国法律承认继承制度，宪法第九条规定：“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和其他生活资料的所有权。”因此，公民对其个人财产有占有、使用、处分的权利。在 房屋产权证件是否齐全、合同内容是否真实、合法、完备。3．审查房屋产权是否有共同共有人，有无抵押、被扣押与查封情况。4．审查是否有优先购买权的人 ...
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接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人、其他组织或者公民。 （四）有限产权房屋是指房屋所有人拥有的享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权的房屋。 的其他共有人； （三）与抵押物不宜分割或者有共同配套使用设施的房地产的共有人。 以拍卖方式处分抵押物前，抵押权人应当书面通知前款所列享有优先购买 ...
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抵押作为债务人履行债务担保的法人、其他组织或者公民。 本办法所称有限产权房屋是指房屋所有人拥有的享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权的房屋 房地产的其他共有人； (三)与抵押房地产不宜分割或者有共同配套使用设施的房地产的共有人。 以拍卖方式处分抵押房地产前，抵押权人应当书面通知前款所享有优先 ...
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抵押期间租赁期满，出租人再出租原房屋的，须经抵押权人同意。 第十一条以按份共有的房地产设定抵押权的，抵押人应书面通知其他共有人，并只限抵押其所有的份额 的，应当赔偿对方由此受到的损失。 第三十三条抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或被查封、扣押等情况的，抵押人应承担由此产生的法律责任。 第三十四 ...
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居住状况、房地产开发、房地产交易、房地产中介、房屋权属、物业管理及房屋修缮、房屋拆迁、房地产行业学会协会、住房制度改革共十一个部分。各地在组织2001年年报和 指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 【拆除 ...
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所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还《国有土地使用证》，并办理土地使用权证书和房屋产权证书的注销登记。第五十条在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要， 章附则第六十三条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。房屋整幢或分层、分套分割出售、转让、出租、 ...
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补贴购买或建造的私房，需要转让时，按国家有关规定办理。 房屋所有人转让共有房屋，须提供极有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋 市房地产管理局批准。 第二十二条 房屋因转让发生产权转移时，该房屋占用的土地使用权随房屋产权一并转移；同一房屋产权分割转让的，各房屋所有人占有相应比例的土地 ...
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