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准卖给原补贴单位或房产管理部门。第四章 租 赁第十九条 租赁城市私有房屋出租人和承租人须签订租赁合同,并到房产管理部门办理租赁监理登记手续。出租共同共有 代 管第三十二条 城市私有房屋所有人,因离开房屋所在地或其他原因不能管理房屋时,可委托代理人管理。受托人须依法按委托协议进行代管活动。第三十三条 ...
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房屋拆迁主管部门不得接受拆迁委托。第十条在房屋拆迁主管部门公布的规定搬迁期限内,拆迁人与被拆迁人应根据本条例的规定和批准的拆迁方案签订书面协议协议应明确规定 人的,原房屋租赁关系终止,原使用人要求安置的,由拆迁人用新建房屋出租给原使用人使用,或由原使用人向拆迁人按商品房价格购买新房。第三十三条经市 ...
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房屋进行违法犯罪活动。第十一条(委托管理)房屋出租人委托他人管理租赁房屋的,双方应当签定治安责任委托协议,并报租赁房屋所在地公安派出机构备案;受委托人不得再行 ,公安部门应当责令限期改正,逾期不改的,可以收回《许可证》:(一)出租房屋不符合治安许可条件的;(二)出租人不履行治安义务的;(三)不接受《 ...
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审查,暂缓或不予核发拆迁许可证的,应当书面说明理由。第八条 房屋拆迁可采用统一拆迁、自行拆迁和委托拆迁。城市重点建设工程、市政建设工程、综合性开发的项目应当由 、原售房单位与拆迁人共同签订拆迁补偿协议,所得补偿款按住房制度改革有关规定办理。第三十四条 拆除出租房屋,实行房屋产权调换的,维持原租赁关系。 ...
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房屋;自管公房产权人可以自行管理或者委托经营房屋的专门机构经营管理房屋。经营房屋专门机构的设立,必须向市、县房管机关办理资质审批手续。第二章 产权 ,由出租人与受让人另行签订租赁契约,实行协议租金。转让、转借期满,恢复原承租人与出租人租赁关系。第三十条 公有房屋出租期间,承租人不得擅自改变核定用途。确 ...
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纠纷的由主管机关处理。第四章租赁第二十一条私有房屋出租必须到房管机关登记(包括附属非正式房屋)。租赁私有房屋出租人和承租人双方必须签订租赁合同。租赁合同应到房屋所在地 的房屋,代管期间发生的经济收支原则上不作结算(委托代管的按协议办)原房已翻建、改建的一般不发还产权,按翻建、改建前的价值给予补偿。房屋 ...
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因离开房屋所在地或者其他原因不能管理房屋时,可委托代理人管理。受托人应当依法按委托协议进行代管活动。第二十九条 对房屋所有人下落不明又无合法代理人或者其他按照国家 。”五、第十九条改为第十八条,第一款修改为:“租赁城市私有房屋出租人和承租人应当签订租赁合同,并到房产管理部门登记备案。”六、第二十二条 ...
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拆迁安置情况列册报市房地局备案。拆迁人,被拆迁人或被委托承担房屋拆迁的单位,均应严格履行生效的协议,如违反协议应承担违约责任。第十八条被拆迁房屋的所有权人或 净空高度二点二米以上(含二点二米)开始计算。第三十一条拆除出租房屋,实行房屋产权调换的,原租赁关系应继续保持,因拆迁而引起原租赁合同有关条款的 ...
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管理房屋;自管公房产权人可以自行管理或者委托经营房屋的专门机构经营管理房屋。经营房屋专门机构的设立,必须向市、县房管机关办理资质审批手续。第二章产权管理第 并办理登记备案手续。转租或者转借期间,原租赁关系不变,实行协议租金。第三十条公有房屋出租期间,承租人不得擅自改变核定用途。确需改变核定用途的,必须 ...
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二层(含二层)以上作为营业性用房,如开设旅社、饭店、幼儿园等。将住宅出租为住宅使用的,不属于补偿范围。本条款所称的“补偿”,是指产权性质为住宅 就拆迁补偿达不成一致意见,导致拆迁人与被拆迁人无法达成拆迁补偿安置协议的;(二)房屋所有人已故,继承人之间就拆迁补偿达不成一致意见或者继承人下落不明,导致拆迁 ...
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