剩余的购房款，将所预购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款担保的有关数据。c．现房抵押是指报告期内，抵押人用已办理所有权登记手续的房屋，向抵押权人提供偿还贷款担保的 到期3个月（含）以上、6个月（不含）以内应还未还贷款本金额与合同约定到期6个月（含）以上未归还贷款的本金余额之和。7．其他贷款逾期贷款额是 ...
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证》、《土地他项权利证明书》。以预售商品房或者在建房屋抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载，并向抵押权人颁发预购商品房贷款抵押登记证明、在建工程抵押证明。 的处分第四十三条有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押房地产：（一）债务人未依约履行到期债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的；（二）作为 ...
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同意办理抵押物评估、个人贷款抵押房屋综合保证保险、具有强制执行效力的合同公证等手续。（八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款或商业银行贷款,已婚夫妇办理住房公积金 的还款计划、还款方式偿还贷款本息。贷款的偿还采用先还利息，后还本金的原则，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利 ...
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贴息经费专户”，定期将中央或地方财政贴息经费划入该资金专户，用以偿还借款人所欠银行贷款利息。 ?第三十四条中央财政贴息的部分，各省、自治区、直辖市和直属分行 ?第六条抵押权的实现和消灭 一、抵押人在此确认：如借款人未根据借款合同的约定履行到期债务（包括因借款人、抵押人违约而由贷款人解除合同或宣布提前 ...
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借款人签订《借款合同》，并按照《中国工商银行贷款担保管理办法》的规定签定合法、有效、可靠的担保合同后，向借款人发放贷款。第十条办理抵押物登记手续，以所购住房 取得《房屋他项权证》；如售房单位未办妥《房屋所有权证》，贷款人和抵押人应持依法生效的房屋买卖合同，办理抵押登记备案手续，待售房单位办妥抵押物的《 ...
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》、《土地他项权利证明书》。以预售商品房或者在建房屋抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载，并向抵押权人颁发预购商品房贷款抵押登记证明、在建工程抵押 的处分第四十三条 有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押房地产：(一)债务人未依约履行到期债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的；(二)作为公民的 ...
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理部门和土地部门应当在房地产权属证书上作他项权利记载后，由抵押 人收执，并向抵押权人颁发房屋他项权证和土地他项权利证明书。6．以预售房抵押的 法律、法规对质押物、抵押物进行处分，直至偿还全部债务。1．借款人未按借款合同规定的时间还本付息或贷款到期仍未还清 全部贷款本息及相关费用。2．擅自改变贷款用途、 ...
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监管制度，对不良贷款进行分类、登记、考核、催收。不良贷款包括逾期贷款、呆滞贷款、呆账贷款。 逾期贷款是指借款合同约定到期未归还的贷款(不包括呆滞 三)《中华人民共和国担保法》禁止抵押或质押的财产不得做为抵债资产； (四)无形资产不得作为抵债资产； (五)信用社认为不宜作为报还贷款的其他资产。关联法规： ...
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。第十二条借款人以本人所购住房作抵押，应与贷款银行到市房地产管理局办理房屋抵押登记。抵押登记手续办理后，借款人的房屋所有权证由贷款银行保存。借款人如以预购房产（期货） 还款期内如累计拖欠一百八十天应供款，或借款全部到期后逾期九十天仍未还清本息的，在贷款银行发出催还通知三十天内仍不能清还时，贷款银行有权 ...
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条抵押合同自登记之日起生效，至贷款到期日后一年时终止。抵押合同终止后，抵押人应按合同的约定，到房屋所在地区的房地产行政管理部门办理抵押物注销登记 )独立核算，自负盈亏；(三)有健全的管理机构和财务管理制度；(四)达到或相当于受托银行信用评定等级AA级以上企业信用；(五)在受托人处开立存款帐户；(六)无 ...
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