行为给承租人造成损失的，承租人有权要求出租人赔偿。第二十五条房屋租赁合同变更、解除、终止，当事人应当向房产管理部门登记备案。第二十六条单位或者个人租赁房屋 的房地产，不得交换：（一）无合法权属证件或者权属有争议的；（二）有租赁纠纷的；（三）司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 ...
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《房屋租赁证》自动失效。双方续租的，应当重新签订租赁合同，并办理登记手续。第二十三条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决，也可以按约定向 四十一条违反本办法第十三条规定，经市房屋租赁管理机构确认不得出租而擅自出租房屋的，由市房产行政主管部门责令停止出租，没收违法所得，并处以月租金额１ ...
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，并自合同签订之日起三十日内持房屋所有权证、租赁合同和双方当事人的身份证明到房屋所在的区房产管理部门登记备案。”十七、第二十三条改为第十八条，第(一)项 、维修及其他原因发生纠纷的，当事人可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。”二十九、第四十一条改为第二十八条，修改为：“房产管理部门违反本办法规定 ...
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的一切租赁活动，均应遵守本办法。第三条市房地产管理局是全市房屋租赁工作的主管部门，日常工作由局属房地产交易管理所负责。市工商、物价、税务、公安等部门和各区 ；4．办理房屋租赁合同鉴证；5．调处房屋租赁纠纷；6．查处房屋租赁活动中的违章违法行为。第五条市直管公房的住宅租赁活动由各房产经营管理单位负责。 ...
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变更和解除合同的条件；（九）纠纷解决方式；（十）当事人约定的其他条款。租赁合同可使用统一的合同示范文本。第九条房屋租赁期限不得超过二十年，超过二十年 租赁合同签订后３０日内到房屋所在地房产行政管理部门申请登记备案，办理《房屋租赁证》。第十一条申请登记备案，应提交下列证件：（一）房屋租赁合同；（二）房屋 ...
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，并自合同签订之日起三十日内持房屋所有权证、租赁合同和双方当事人的身份证明到房屋所在的区房产管理部门登记备案。”十七、第二十三条改为第十八条，第（一 、维修及其他原因发生纠纷的，当事人可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。”二十九、第四十一条改为第二十八条，修改为：“房产管理部门违反本办法规定， ...
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租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或申请房产管理部门调解，也可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第三章 租赁登记备案第十六条 房屋租赁 )属于违法建筑的； (六)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的； (七)不符合安全规定的； (八)不符合公安、环保、卫生等主管 ...
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的，应当提交有关协议书； (十)属于危险房屋的，应当提交有关部门房屋安全鉴定书. 第十六条房屋租赁申请须经市，县人民政府房产管理部门审查，合格后，签署准组 第十七条房产主管部门必须建立健全房屋租赁档案.档案中应当完备，及有关证书审查综合材料，纠纷仲裁书等，并保留5年以上. 第十八条房屋租赁合同续签， ...
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租赁房屋的暂住人口的合法权益，及时调处租赁房屋当事人之间的矛盾纠纷。第十章 费用的缴纳与管理第四十九条 暂住人口在申领暂住证时，应缴纳暂住人口管理费。 招用手续、签订劳动合同的；(三)其它违反本办法用工管理规定的行为。第五十五条 违反本办法房屋租赁管理规定的行为，由房产管理部门按照中华人民共和国建设部 ...
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办法的规定办理。第三条长春市房地产管理局是私有房屋租赁主管部门，负责私有房屋租赁合同的登记备案管理工作。第二章租赁管理第四条机关、团体、部队、事业单位 没收其非法所得并处以相当于非法所得１至３倍的罚款。第十九条房产管理机关登记备案的租赁合同是工商企业申请开业、年检、居民迁移落户、城市建设拆迁住房安置等 ...
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