法院。一审法院认为，解才亨与解天惠之间未最后形成买卖关系，故喻德生的优先购买权失去条件，因此判决驳回喻德生的诉讼请求。为此，喻德生又以优先购买权之诉向吉安 ，争执房产权不明。因此，裁定撤销原判，发回重审。重审中，喻德生将优先购买权之诉变更为房屋确权之诉。喻认为争执之房由喻家租住了近５０年，应属其所有， ...
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后，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。转让已出租的房屋，房屋所有权出让人应当提前3个月通知承租人；在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十四条承租人有 3％加处罚款。第二十七条罚款和没收违法所得，必须出具省财政部门统一制发的罚款收据，并全部上缴同级财政。第二十八条违反本条例规定属于人民政府土地、物价、 ...
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后，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。转让已出租的房屋，房屋所有权出让人应当提前3个月通知承租人；在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十四条承租人有 3％加处罚款。第二十七条罚款和没收违法所得，必须出具省财政部门统一制发的罚款收据，并全部上缴同级财政。第二十八条违反本条例规定属于人民政府土地、物价、 ...
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以及出租柜台、橱窗等)与他人从事经营活动，均应遵守本规定。未设建制镇的工矿区房屋租赁，可参照本规定执行。第三条 公民、法人或者其他组织，对享有所有权的 其他情形。第二十二条 出租人出卖出租的房屋，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，有优先购买权。第二十三条 房屋共有人或者原承租人在同等条件下 ...
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租赁合同。 第二十四条出租人在租赁期间内出售租赁房屋的，应当在出售前3个月内通知承租人；承租人在同等条件下有优先购买权。 第二十五条承租人在 管理局处以1000元以上1万元以下罚款。 第三十九条当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。当事人逾期不申请行政复议、不提起 ...
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管理。关联法规：地方政府规章（1）条第三条汕头市房管部门是市区房屋租赁的主管部门，负责对市区房屋租赁的监督、管理和发证工作。市内各区（即安平、同平、公园、 。第十六条租赁期内，如出租人要出卖已出租的房屋，须提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第十七条租赁期内，出租人因出卖、赠与 ...
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租赁合约是为了取得该房的优先购买权，所以租赁合约是假的，应视为无故。李德成与邓崇勋在房管部门办理租赁合约前几天私下口头协商房屋买卖，才是双方 本案进行了审理，合议庭认为案件基本事实无出入，但双方当事人就究竟是买卖关系，还是租赁关系，认识不统一，合议庭成员实质上均不赞同买卖关系有效。该院审判委员会讨论后 ...
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办法按《广东省房地产评估条例》和国家有关规定办理。第六条房地产交易，房屋所有权与其合法占用的国有土地使用权应同时转移，办理权属变更登记。第二章房地产出售第七条 分割的，须经协商共同出售。第十条出售租赁的房地产，产权人应提前书面通知承租人，告知其在同等条件下具有的优先购买权。承租人应自接到书面通知之日起 ...
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条租赁期间出租人转让所出租的房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。第二十四条租赁期间出租人死亡的，其继承人应当履行原租赁 。出租人可以从转租中获得利益，利益分配比例由出租人与承租人协商确定。第三十条房屋转租应当签订转租合同，转租合同必须经原出租人书面同意，并按本办法规定办理 ...
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有关规定办理。关联法规：地方人大法规（1）条第六条房地产交易，房屋所有权与其合法占用的国有土地使用权应同时转移，办理权属变更登记。第二章房地产出售第七条 能分割的，须经协商共同出售。第十条出售租赁的房地产，产权人应提前书面通知承租人，告知其在同等条件下具有的优先购买权。承租人应自接到书面通知之日起３０ ...
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