办理以下登记手续（一）以期房作抵押的，借款人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房产管理部门办理抵押登记备案手续。同时由售房单位提供担保，待该期房竣工 部分可以支取。第七章法律责任第二十五条借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定有权对借款人追究违约责任：（一）借款人采用 ...
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稳定的经济收入证明；3、房改办出具的公有住房上市审批表或房屋买卖契约；4、房地产估价报告书；5、房屋产权证；6、房地产交易契税凭据。（五）办理商品房、经济 抵押登记部门办理注销抵押手续。第七章法律责任第十六条借款人有下列情形之一的，中心有权终止向借款人发放贷款，有权解除借款合同，提前收回已发放贷款本息 ...
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连续3个月或累计6个月未按照合同约定偿还贷款本息的;(二)借款人在还款期限内死亡、宣告失踪或者丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人或监护人的，或其 合同，并按合同约定要求其支付违约金。借款人不偿还担保中心已代为偿还的贷款本息的，担保中心有权依法处置抵押的房地产。第二十条借款人用作抵押的房屋被依法处置后 ...
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以下登记手续（一）以期房作抵押的，借款人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房产管理部门办理抵押登记备案手续。同时由售房单位提供担保，待该期房竣工 部分可以支取。第七章 法律责任第二十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定有权对借款人追究违约责任：（一）借款人采用 ...
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清偿证明和有关手续，办理抵押注销登记，领回《房屋所有权证》。第九章抵押、抵押、质押处置第三十四条履行贷款合同发生纠纷的， 由借、贷双方协商解决。协商不成 在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后，贷款银行有优先受偿权。第三十七条借款人有下列情形之一的， 保险公司有权处置抵押住房。一、连续6个月不偿还 ...
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于购买住房全部价款30%以上的存款；五、同意办理住房抵押、保险和公证。在借款人领取《房屋所有权证》并交给受托银行收押之前，由售房单位提供承担连带责任的担保及有关 按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。第十章抵押物或质押物的处分第三十条借款人有下列情形之一的，抵押权 ...
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的合同意向书或其它证明及批准文件。四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款，有住房补贴的以个人承担部分的30％作为 抵押(质押)合同》，保证人、中心、贷款银行签订《保证合同》，同时借款人将经注册登记的购房合同(预购合同)、房地产登记机关颁发的《房屋他项权证》、质押登记的法律 ...
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房地产管理部门办理抵押登记备案手续，同时出售、建房单位提供担保，待工程竣工交付使用后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记；以房地产作抵押的，应持《房屋 合同终止。第九章 违约及处置第二十九条 借款人有下列情形之一的为违约或无法履约：(一)6个月以上不按合同约定偿还贷款本息；(二)擅自改变本项贷款用途 ...
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的，可以由贷款行进行评估，也可委托贷款人认可的资产评估机构进行估价。以房屋或其他不动产抵押的，抵押率不得超过抵押物价值的７０％；以相同期限的银行 或发生合并、分立等重大事项的，借款人应及时通知贷款人，并重新提供足额担保和重新签订《保证合同》。否则贷款人有权提前收回贷款。 ?第二十三条借款人和保证人发生 ...
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（身份证和户口簿）；（二）借款人所在工作单位出具的借款人有稳定经济收入的书面证明；（三）借款人提供的合法房地产权属证件或购买住房的合同、协议或批准建房的证件 ，不提前偿还公积金贷款本息的；（四）未经抵押权人（市资金管理中心）同意，抵押人（借款人）随意改变抵押物（房屋）结构造成损失，又无其它财产继续提供 ...
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