、屋顶或烟囱、院墙等发生歪斜、下沉、开裂、变形、酥碱、朽烂以及门窗残缺，阳台、栏杆、扶手破损，影响安全或漏风、漏雨的，均应根据上述原则进行必要的维修 及时采取简易的措施，排出积水，保证房屋安全。房屋用电线路，如有走火、漏电等危险情况的，应及时修理。室内外水暖设备毁损，有漏水、漏气、管道阻塞等现象的，可 ...
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应当同时提供《房屋使用说明书》，防止使用不当，造成质量问题。” 五、第六条修改为：“建筑工程保修的范围和期限：“(一)土建工程：阳台窗台漏水；室内地面空 标准，保修期为2年。“(三)建筑装修工程保修期为2年。“(四)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、 ...
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使用时，还应当同时提供《房屋使用说明书》，防止使用不当，造成质量问题。第六条建筑工程保修的范围和期限：(一)土建工程：阳台窗台漏水；室内地面空鼓、起 符合标准，保修期为2年。(三)建筑装修工程保修期为2年。(四)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间 ...
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99 其他施工管理问题 相关责任单位 31 04 突发事件 01 路面塌陷 无路面坍塌凹陷和下沉现象。 建设局 32 02 自来水管破裂 无自来水管道破裂、漏水现象。 建设局 33 03 燃气管道破裂 无燃气管道破裂、漏气现象。 建设局 34 04 下水道堵塞或破损 排水畅通，无明显堵塞、无污水 ...
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、排水坡断裂、沉陷，室内地面空鼓、起砂和开裂，门窗变形、透气，阳台、窗台漏水，为2年； （六）其他项目的质量保修范围和期限，按照建设单位与 验收后，建设单位应当向用户提供《质量保证书》，属于住宅工程的还应当同时提供《房屋使用说明书》。第十条 由于自然灾害等不可抗力及用户拆、改、修和使用不当造成的工程 ...
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卫生间、厨房等部位向下层渗水、漏水，应由上层住房的产权单位或产权人负责维修。自用部位是指户门内的客厅、居室、厨房、卫生间、阳台以及顶棚、内墙、地面、非 ，由该栋住房产权单位和产权人按各自住房建筑面积数量共同承担。共用部位是指整栋房屋的屋顶、梁柱、承重墙体、基础、楼梯间、走廊通道、门厅、内天井以及外墙、 ...
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，无枯枝落叶，草坪无斑秃、无杂草，水面无漂浮物；卫生整洁无死角，无跑漏水现象。（二）环境卫生有健全的保洁队伍，有保洁工作制度，环卫设施完备整洁， 后，及时清扫，垃圾及时清运，市场周边环境干净，环境卫生达标，管理规范有序；小区房屋的公共走道要保持干净整洁，不得随意占用或堆放杂物；拆建施工工地设置遮挡尘土 ...
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条 城市建(构)筑物屋顶不得擅自搭建(构)筑物、架设有碍市容的设施或物品；阳台外和窗外不得吊挂、晾晒或堆放有碍观瞻的物品。第九条 机关、企事业 不得超出墙体立面。第十三条 机关、企事业单位职工住房，居民小区、院落住户不得改变房屋使用性质开设易造成油烟污染的饭店、餐饮店及产生噪声的娱乐场所等，影响居民的 ...
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和大型公共建筑工程的质量、多创优良工程；（３）基本消除层面漏水、地下室、厨房、卫生间渗水，阳台倒泛水等质量通病。为此，提出如下措施：一端正经营思想， 。自本措施发布之日起，凡由于设计或施工原因造成万元以上损失的质量事故或房屋倒塌事故，除赔偿损失外，还要对单位主要责任人和直接责任者给予行政记过以上处分， ...
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