具体权属界线的部分为基本单元进行登记。同一建筑物有两个以上所有权人区分占有的，按照区分所有权人专有的房屋套内面积与区分所有权人共有的套外共用部分分摊面积之和 责令限期改正；逾期不改的，不予办理新建项目的审批手续，不予批准房屋预售许可，并处以房屋合同价5％的罚款；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任。第六 ...
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《合同》、《使用证》和《契约》进行核对，原《合同》、《使用证》和《契约》与实际不符的，经房屋产权单位或经营管理单位审核应予以调整。(五)严格租金管理 处所有房屋计租面积的租金之和。18、附加租金：暖气、电梯栏填写实际应交(应摊)租金；超高栏填写超高部分的租金。19、房屋租金变动情况：在《合同》有效期内 ...
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规定实施起停止发放，一律更换新版产权证书，各地在换证时要把旧证收回作废、存档。第二十条房屋实测面积与规划批准面积不符按下列方法确定：（一）房屋实测 集体土地房屋所有权证；（二）集体土地建设用地使用证；（三）抵押合同及抵押物清单；（四）抵押房产评估报告；（五）抵押当事人双方身份证明和法人资格证明；（六） ...
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办理继承登记手续。3．城镇私有房屋全部拆除、倒塌、烧毁时，由产权人申请办理产权注销登记手续。4．城镇私房房产权证内容与实际情况不符，或产权人变更地址、更换街道门牌 主管部门强行无偿拆除。对虽经批准但擅自易地营建私房的，按实际占地面积以处罚款。超过规定面积的部分必须拆除。第七章附则第二十九条对一九五八年 ...
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所在地名发生变化，及其他原因使房屋权属证书记载内容与实际情况不符但不发生产权转移的，房屋权利人应在情况发生后持房屋权属证书、本人居民身份证或者单位证明 面积测算中不执行国家标准、规范和规定的；在房屋面积测算中弄虚作假的；房屋面积测量失误，造成重大损失的，由县级以上房产行政主管部门给予警告并责令限期改正 ...
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的，由拆迁人按照原拆迁区位应当安置被拆迁人房屋标准套型建筑面积的普通商品房平均价格与被拆迁人应当缴纳的增加面积款之差，易地购房安置。易地安置购房款＝原拆迁 ，市房屋拆迁主管部门按照安置房源图纸审批表核实房源，经核实房源不符的，不得回迁安置被拆迁人。第三十条工程竣工后，拆迁人持质检、综合验收合格手续到市 ...
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保全后实施拆迁。第十四条被拆迁房屋的用途、建筑面积，以房屋所有权证为准。房屋所有权证标明的用途、建筑面积与实际不符的，应在拆迁公告规定的期限内， 、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当以书面形式告知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。同时，项目转让人和受让人应自转让合同签订 ...
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有具体权属界限为基本单元进行登记。第十二条房屋权属登记依以下程序进行：（一）受理登记申请；（二）测量房屋面积、绘制房产图；（三）审核权属；（四） 酌情缩短公告期限的决定，但公告期不得少于一个月。第二十九条房屋权属证书记载内容与实际情况不符需要更正的，权利人在得知或应当知道需要更正之日起３０日内申请更正 ...
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由工商行政管理部门依法进行处罚。对不履行合同，合同欺诈，收取定金不按规定签订合同，商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异后不按规定和约定处理，在 管理部门、建设行政主管部门依据《合同法》及有关法律、法规进行处罚。(三)整顿房屋拆迁、房地产中介、物业管理中的违法违规行为对未取得拆迁许可证擅自拆迁，委托 ...
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废止或不再执行。一、与法律、行政法规和政府规章不符的23件规范性文件(附件一)予以废止。 二、有关商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊的5件规范性 已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的补充通知 京国土房屋市字(2000)127号 2000年3月21日16 关于实施《北京市已购公有住房 ...
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