权追索不足部分。第五十一条处分抵押房地产时，下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权：(一)共有人；(二)承租人；(三)抵押权人。第六章 向贷款银行提供下列保证：(一)保证抵押贷款专款专用；(二)保证购房人用抵押贷款购买的商品房按期、按质竣工验收交付使用；(三)负责办理房地产权证；(四)双方约定的 ...
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十五条 私房所有人出卖出租的房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 第十六条 凡享受国家、企事业单位补贴建造或购买 触犯刑律的，由司法机关依法处理。 第四章 租赁管理 第二十条 租赁私房，出租人和承租人必须签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并报房屋所在地房管机关备案。 第二 ...
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权。第十五条私房所有人出卖出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第十六条完纳契税，应于契约成立之日起三个 政府规定的私房租金标准协商议定。出租人除收取租金外，不得收取押租等其它额外费用。承租人应按租赁合同规定交纳房租。不得拒付或拖欠。第二十六条维修出租私房是出租人的责任 ...
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核准后，正式办理成交手续，并按规定缴纳手续费。无本市城镇常住户口的个体工商户，需购买城镇私有房屋的，应持本市工商行政管理机关同意进城经营的证明，与卖方一起到房屋 第十九条房屋所有人出卖其出租的房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十条自有自住的房屋产权人，经单位调房住进公 ...
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十七条房屋所有人出卖出租房屋时，必须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人如不愿购买或无力购买时，须由买卖双方协助承租人另找 需要，须对房屋进行正常维修以外的装饰性修缮者，应当征得出租人的同意，其费用由承租人承担。第二十六条机关、团体、企事业单位或学校、部队，不得租用或变相租用 ...
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。房屋所有人将其出租的房屋出售，须提前九十日通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋共有人与承租人同时购买，在同等条件下，共有人有优先购买权 ，发给《房屋租赁许可证》，方准出租。第十七条租赁城镇私有房屋，出租人和承租人双方须到当地房管机关订立《房地产租赁契约》，并办理登记。房屋出租人须向房管 ...
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价格实行政府定价。其他各类房屋的买卖、租赁、抵押、典当价格实行市场调节价。政府有权对实行市场调节价的房地产交易价格和经营服务性收费进行间接调控和引导，必要时，可 抵押房地产被处分或者拍卖时，租赁期限已满的，承租人在同等条件下，有优先购买权；租赁期限未满的，承租人有权继续按原租赁契约或者合同承租。第三十 ...
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房屋出售时，出租人应在法定期限或约定期限内书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。享有优先购买权的人应自接到通知之日起三十日内予以书面答复 。第四十二条房屋租赁期间，因房屋及其设施出现破损而影响正常使用的，承租人应采取有效措施防止破损扩大，并及时通知出租人维修；出租人不及时维修且涉及房屋安全 ...
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。第十二条房屋所有人出卖租出的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第十三条机关、团体、部队和企事业单位不得购买或变相购买 实施办法》有关规定处理。关联法规：地方人大法规（1）条第三十六条出租人或承租人利用租赁房屋进行违法活动的，除依法追究其法律责任外，由房管机关吊销其《私有 ...
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价格实行政府定价。其他各类房屋的买卖、租赁、抵押、典当价格实行市场调节价。政府有权对实行市场调节价的房地产交易价格和经营服务性收费进行间接调控和引导，必要时，可 抵押房地产被处分或者拍卖时，租赁期限已满的，承租人在同等条件下，有优先购买权；租赁期限未满的，承租人有权继续按原租赁契约或者合同承租。第三十 ...
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