登记的凭证之一。第十六条有下列情形之一的,房屋租赁或者转租当事人可以变更或者解除租赁合同:(一)符合合同约定可以变更或者解除合同条款的;(二)因不可抗力致使合同不 个月告知出租人;出租人不再继续出租房屋的,应当在期满前1个月告知承租人,但房屋租赁合同另有约定的,从其约定。出租人继续将房屋出租的,在同等 ...
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。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。第四章 转租管理第二十条 房屋转租,是指承租人将承租的 由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产经营活动的, ...
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改变公有房屋用途改变房屋用途是指改变房屋原设计用途或改变房屋实际使用状况。承租人要求改变公有房屋用途必须符合下列条件:(一)符合城市规划要求;(二)符合房屋使用 查勘,约定修理期限。具体报修办法由市房地资源局另行制定。 九、承租人欠租,出租人可以解除租赁合同的法规适用2000年7月1日之前,公有房屋 ...
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书面协议后,原租赁合同即行终止,新承租人与出租人重新签订租赁合同。第二十二条 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同。(一)符合法律 》;(三)购买的房屋提交房屋买卖契约和交款发票;(四)动迁的房屋提交动迁合同及差价款交款发票;(五)划拨的房屋提交划拨机关的划拨文件与固定资产转帐财务 ...
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承租人正常、合理使用房屋。第二十五条承租人有下列行为之一的,出租人可以解除租赁合同:(一)利用房屋进行违法活动的;(二)擅自改变房屋结构或约定用途的;( 9月1日起施行。1998年9月18日郑州市人民政府发布的《郑州市城市房屋租赁管理办法》(市人民政府令第68号)同时废止。关联法规:国务院部委规章(1 ...
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责任的,应当由责任方负责赔偿。第二十五条有下列情形之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋:(一)承租人擅自转租、转借、调换使用承租房屋的;(二)承租人 可并处1000元以下罚款;(四)违反本办法第十四条规定,当事人隐瞒、虚报租赁价格的,处以警告,可并处500元以上1000元以下罚款。第三十三条当事人 ...
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。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。第十五条有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或解除租赁合同: 内容:(一)标的物的种类、数量、成交额;(二)房地产经纪服务形式和标准;(三)合同的履行期限;(四)佣金及支付方式;(五)违约责任和纠纷解决方式;(六)当事人 ...
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合同签订之日起十日内,向房屋所在地主管机关申请登记。第六条申请房屋租赁登记时,出租人应提交下列文件:(一)房屋所有权证或其他合法的权属证明;(二) 承租人收取租金以外的其他费用。第二十四条承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋使用权:(一)利用房屋进行违法犯罪活动的;(二)擅自改变 ...
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履行的; (三)当事人协商一致的; (四)法律,法规规定的其它情形;因变更或解除租赁合同而使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责 ,分别享有相同的权利,并且承担相应的义务. 第二十二条出租人应当依照租赁合同约定的期限,将房屋交付承租人使用;不能按期交付的,应当支付违约金;给 ...
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登记的凭证之一。第十六条有下列情形之一的,房屋租赁或者转租当事人可以变更或者解除租赁合同:(一)符合合同约定可以变更或者解除合同条款的;(二)因不可抗力致使合同不 个月告知出租人;出租人不再继续出租房屋的,应当在期满前1个月告知承租人,但房屋租赁合同另有约定的,从其约定。出租人继续将房屋出租的,在同等 ...
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