业主委员会成立前灭失的，由售房单位或物业管理企业持业主身份证件的复印件、“房屋拆迁许可证”的复印件、“商品住宅灭失退款申请书”（详见附件十五）向区、县 ：１．１９９６年６月１０日前出售的内销商品住宅，按商品住宅出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会协商一致的意见执行。２．１９９６年６ ...
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，供购房人查阅销售楼盘详细资料，并公布楼盘《商品房预售许可证》及附图、《商品房买卖合同》等。房地产行政管理部门同时在网上公示该楼盘的销售资料。二、 责任。国土房管部门将根据情况将房地产估价机构有违法、违规行为及处理结果向社会公布。（二十二）具备城市房屋拆迁评估资格的房地产评估机构接受委托，进行房屋拆迁 ...
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提出房屋权属异议，经登记机关调查核实，异议成立的；（三）被列入拆迁范围的；（四）法律、法规规定的其他情形。第十三条有下列情形之一的房屋， 、房屋竣工验收证明以及其它文件向登记机关申请房屋所有权初始登记。购买新建商品房的，房屋权利申请人应当持房屋买卖合同、购房发票、商品房预售许可证明或者相关证明文件，自 ...
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违法建设或者临时建设的；(二)在公告期内提出房屋权属异议，经登记机关调查核实，异议成立的；(三)被列入拆迁范围的；(四)法律、法规规定的其他情形 竣工验收证明以及其它文件向登记机关申请房屋所有权初始登记。购买新建商品房的，房屋权利申请人应当持房屋买卖合同、购房发票、商品房预售许可证明或者相关证明文件， ...
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称房屋共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢房屋业主或者不同楼幢业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地 商品房屋(含经济适用住房、单位集资合作建房及拆迁安置房屋，下同)的房屋专项维修资金由业主交存;廉租住房的房屋专项维修资金由产权人交存。已售出的公有住房的首 ...
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的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：500万元以下2．5％501—2000 中介服务机构应当本着合理、公开、诚实、信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同。房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交 ...
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小城镇安置房开发建设单位申请商品房销售许可证前，应当到天津市房地产登记发证交易中心办理房屋面积前置测绘，根据测绘成果填写《小城镇定向安置经济适用住房使用登记表》，经 功能。五、被拆迁安置人与开发建设单位应通过商品房管理系统打印并签订《天津市经济适用住房买卖合同》。自签订之日起30日内到房屋坐落区（县） ...
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条第一项和第四条第五项的全部内容作如下修改：第四条第一项修改为：“房屋拆迁协议签订之日仅作为适用公有住房出售方案的依据，可享受相应的公有住房出售方案规定的 1日至2000年6月30日之间签订拆迁协议的。第四条第五项修改为：“按本文规定购买租住公房的，自签订《公有住房买卖合同》次月起停付房租，按规定交付 ...
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登记手续。第六条因行政划拨、行政征收、购买商品房（经济适用住房）、拆迁安置房、房改购房等办理房屋所有权转移登记的，可以单方申请。第七条共有的房屋因部分 合同、分割协议、受遗赠证明和继承证明等应当办理公证。当事人申请转移登记提交的房屋买卖合同，如其中双方或一方为港、澳、台或其他境外的自然人、法人或其他 ...
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请遵照执行。一、凡市开发办办理经济适用住房购买登记和备案手续后签定《商品房买卖合同》的经济适用住房购房家庭，必须凭审核通过的《北京市城镇居民购买经济适用住房 审批表》或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》（以下统一简称《核定表》）方可办理房屋立契过户手续。凡购房家庭实际购房价 ...
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