事项，在下次业主大会定期会议召开前，不得提议召开业主大会临时会议重新决定。物业管理区域召开业主大会会议前，业主委员会应当告知相关的居民委员会。居民委员会可以 补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。物业服务企业与物业共有部位、共用设施设备的经营者签订有偿使用协议，不得损害业主的合法权益。第四十 ...
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内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十三 的安全防范；（二）车辆停放管理；（三）接受相关单位有偿委托，代收代缴相关费用；（四）接受相关单位有偿委托，对建筑物附属的供水、排水、供电、供气、通讯 ...
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，将业主大会会议决定、业主大会议事规则、管理规约及业主委员会名单等向物业所在地的县级房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 业主委员会任期和换届 同意后，可以临时有偿提供给物业管理区域外的单位、个人使用。所得收益应按前条规定使用。 第二十八条普通商品住宅小区物业管理服务收费实行政府指导价 ...
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事项，在下次业主大会定期会议召开前，不得提议召开业主大会临时会议重新决定。物业管理区域召开业主大会会议前，业主委员会应当告知相关的居民委员会。居民委员会可以 补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。物业服务企业与物业共有部位、共用设施设备的经营者签订有偿使用协议，不得损害业主的合法权益。第四十 ...
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授权业主委员会作出的决定；4、按照国家有关规定交纳专项维修资金；5、按时交纳物业服务费用；6、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不 使用。第五十九条占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，应当有偿提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。停车位出租或有偿提供 ...
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授权业主委员会作出的决定；4、按照国家有关规定交纳专项维修资金；5、按时交纳物业服务费用；6、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不 使用。第五十九条占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，应当有偿提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。停车位出租或有偿提供 ...
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人自用部位、自用设施设备损坏要求维修时，应当提供有偿服务；（三）如实记录物业维修、更新费用收支，妥善保管物业档案资料和账务；（四）每半年向业主 九条开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅的保修责任。前期物业管理期间，不得使用共用部位、共用设施设备维修基金，不得转让居住区住宅的共用部位 ...
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自用部位、自用设施设备损坏要求维修时，应当提供有偿服务；(三)如实记录物业维修、更新费用收支，妥善保管物业档案资料和账务；(四)每半年向业主委员会报送 开发建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担住宅的保修责任。前期物业管理期间，不得使用共用部位、共用设施设备维修基金，不得转让居住区住宅的共用 ...
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管理区域由县级以上人民政府房地产行政管理部门会同有关单位按照居住区域设施共用情况划定。?物业管理区域内的全体业主组成业主大会；业主人数较多的，可以按比例推选 、使用人的委托，承担物业管理服务合同约定范围以外的其它服务事项。但是，物业管理企业超越物业管理服务合同约定范围提供有偿服务的，必须事前征得业主、 ...
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住宅与共用设施设备的相关情况划定。第五条居住小区物业管理实行业主自治管理和物业管理企业专业化有偿服务相结合的原则。第六条县级以上人民政府房产行政主管 及其工作人员未按本条例规定履行职责，管理不力，严重影响本行政区域居住小区物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的行政责任；玩忽职守、滥用 ...
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