小区(项目)，如水、电、供暖、天然气、物管用房、垃圾箱、自行车棚等建设不到位以及地下相关管线严重老化的，由原开发建设(产权)单位及相关供应单位整治完善， 的其他职责。第十八条 业主委员会应督促违反物业服务合同约定逾期不缴纳物业服务费用的业主，限期交纳物业服务费用。第十九条 业主大会和业主委员会开展工作 ...
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口敷设到户，安全监控装置及其他安全防范设施设备、信报箱等按规划设计要求配置到位； （六）按照规划要求完成消防供水、消防车通道等公共消防设施建设； （七 条件的，可依据本条例的有关规定成立业主大会，选聘物业服务企业或者其他管理人管理物业；不具备专业化物业管理条件的，街道办事处或乡（镇）人民政府可以组织由 ...
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委员会工作，听取业主委员会的工作报告，改变或者撤销业主委员会不适当的决定；(四)选聘、解聘物业服务企业；(五)筹集和使用共用部位、共用设施设备专项维修资金 或者拐卖妇女；(六)其他侵害妇女人身自由的行为。第三十三条妇女的人格尊严不受侵犯。禁止下列行为：(一)侮辱、诽谤妇女；(二)利用大众传媒制作、使用 ...
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委员会工作，听取业主委员会的工作报告，改变或者撤销业主委员会不适当的决定；(四)选聘、解聘物业服务企业；(五)筹集和使用共用部位、共用设施设备专项维修资金 或者拐卖妇女；(六)其他侵害妇女人身自由的行为。第三十三条妇女的人格尊严不受侵犯。禁止下列行为：(一)侮辱、诽谤妇女；(二)利用大众传媒制作、使用 ...
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售许可证、竣工验收合格证及房屋产权证。开发企业违反规定，基础设施建设不到位的或不按规定提供物业管理用房的，在开发企业资质年检中给予通报批评、黄牌警告、降低资质 （三）移交有关房屋、场地和财物。第十六条物业服务收费按照《江西省物业管理服务收费管理办法》执行。物业服务费自房屋竣工验收交付之日起计算，未入住 ...
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设施设备的配置第十条新建建筑区划内，开发建设单位应当按照下列规定配置物业服务用房：（一）建筑面积不低于建设工程规划许可证载明的房屋总建筑面积的2‰，并不得少于 有线电视线和宽带数据传输信息端口敷设到户，安防等设施设备按设计规范配置到位；（六）住宅区与城市道路或者公路之间有直达的道路相连；（七）按照规划 ...
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物业服务企业，降低或吊销资质。业主委员会对不履行合同、降低服务标准的物业服务企业，可扣除履约保证金，或依法解除合同。各级房产行政管理部门要畅通受诉渠道， 应于年底前完成。新建住宅区应建立工程质量保证金制度，防止出现房屋质量和共用配套设施设备维修不到位的问题。各地区政府要严格把关，对未经综合验收或验收不 ...
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要实行24小时受理居民报修，并做到急修不过夜，小修不过三天，单项及多项修缮养护有计划安排。 2．服务要到位。物业公司要实行周一至周六全天业务接待， 畅、下水堵塞、电线老化等热点问题。有条件的新式里弄要进行成套改造。 2．物业公司要配合有关方面积极开展小区整治。有计划地平整道路，拆除违章建筑，恢复绿化。 ...
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服务工作，做到警钟长鸣，常抓不懈。 二、各物业管理企业要进一步落实安全管理服务责任，确保安全管理服务执行到位。根据《中华人民共和国安全生产法》中“生产经营单位 放过，有关人员没有受到教育不放过。各物业管理企业受聘提供物业服务的物业管理区域内，发生安全管理服务事故的，特别是伤亡事故必须按有关规定及时如实 ...
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不完善，市场准入限制多、进入门槛高、政出多门、职能部门服务不到位、重管制、重收费，轻管理、轻服务等，严重阻碍了服务业的健康发展。5．地区发展不 22平方米左右，提高房地产业对全疆经济增长的贡献率。全疆住宅小区实现规范化的物业管理达到40％以上。逐步完善房地产市场体系建设，在进一步深化住房制度改革基础上 ...
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