由买受人承担，双方另有约定的从其约定。第四章 物业管理服务第三十六条 物业管理企业应当在其资质等级范围内依照物业服务合同约定，提供相应的物业 投诉人向有关部门投诉。第五十六条 物业管理企业与业主发生物业管理争议的，当事人双方可以协商解决；可以向基层人民调解委员会申请调解；也可以依法向仲裁委员会申请仲裁 ...
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的，业主和使用人有权拒付。?第二十五条物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内向业主委员会办理下列事项，并报所在地房管部门备案：(一)对 既不申请复议也不提起诉讼，期满又不履行义务的，由作出具体行政行为的行政管理部门依法申请人民法院强制执行。第九章附则?第五十一条本条例有关专业用语的 ...
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主管部门指导，街道办事处具体负责组织，成立由业主代表、建设单位及街道办事处组成的业主大会筹备组，按照法定程序组织召开。房地产行政主管部门在首次业主大会筹备组成立 原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续。第四十九条物业管理企业申请核定资质等级，在 ...
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物业服务企业，应当符合《物业服务企业资质管理办法》规定的相关条件，按照有关申报程序向市（州）或扩权试点县房地产管理部门提出申请，经有权机关批准发证后方可从事 证。发生违规行为，经依法查处并整改后，办理续期换证。企业资质续期换证，应在资质到期之日前一个月提出办理申请，超过资质有效期两个月以上提出申请换证 ...
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主管部门指导，街道办事处具体负责组织，成立由业主代表、建设单位及街道办事处组成的业主大会筹备组，按照法定程序组织召开。房地产行政主管部门在首次业主大会筹备组成立 原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续。第四十九条物业管理企业申请核定资质等级，在 ...
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10万平方米以上。可以承担本市各类住宅小区(组团)、高层楼宇和非住宅房屋的物业管理。(二)二级资质标准公司技术负责人具有相关专业中级以上技术职称，财务负责人具有会计师以 30日内，向市小区办申请办理变更《物业管理企业资质等级证书》手续。第十三条物业管理企业申请晋升资质等级的，应在资质审定二年后提出。市 ...
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从事物业管理工作。第二十四条物业管理企业资质实行年检制度。物业管理企业应当在资质证书规定的年检时间三十日前向市物业管理行政主管部门申请资质年检。第二十五条从事 受人的原因未及时办理入住手续的物业服务费用，由物业买受人承担。第三十七条物业管理区域内，由物业管理企业为业主提供停车管理服务，相关收费标准按照 ...
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企业。投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第二十九条建设单位应当在销售 ，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金和补贴物业管理公共服务费，也可以按照业主大会 ...
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市公用事业管理处帮助指导小区成立业主委员会，再选聘物业管理企业接管。?4.退出前应办理的移交事宜。?物业管理企业应当在合同终止之日起10日内，向业主 示。?(四十三)申请核定物业服务等级时应提供下列资料：?1.《绥化市住宅小区物业管理服务等级申请表》；?2.《工商营业执照》和《物业管理企业资质证书》正 ...
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个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让物业管理企业资质证书。物业管理企业的名称、法定代表人等事项发生变更，应当在营业执照变更后15日内办理资质变更手续。 应当提前30日书面通知对方。业主大会和物业管理企业有物业管理纠纷的，双方可以协商解决，协商不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。仲裁或者诉讼 ...
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